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工程總承包招標文件的編寫(xiě)

2010-08-11 09:44    【  【打印】【我要糾錯】

    編制借鑒:《生產(chǎn)設備和設計-施工合同條件》(FIDIC99黃皮書(shū));《設計采購施工(EPC)/交鑰匙工程合同條件》(FIDIC99銀皮書(shū))

    (1)設計-建造招標文件

    1)招標文件的組成。

    第一卷:投標人須知、投標函和資料表;

    第二卷:合同條件和業(yè)主要求

    注意:項目業(yè)主要求是設計-建造招標文件與施工招標文件的重要區別。

    項目業(yè)主要求包括:現場(chǎng)地址界定、工程的說(shuō)明與目標、質(zhì)量與性能標準、培訓等。(不要過(guò)細和過(guò)粗)對概念性圖紙可描述,使投標人清楚遵守概念性方案的程度。

    2)投標方案的組成

    投標函、資料表和承包人建議書(shū)

    注意:承包人建議書(shū)是設計-建造投標文件和施工投標文件的重大區別點(diǎn)。

    包括:

    ①建議的工程詳細說(shuō)明;②圖紙;③對項目業(yè)主要求的理解;④主要生產(chǎn)設備和配件的制造廠(chǎng)說(shuō)明;⑤投標函內容任何例外情況細節。

    5)合同條款

    與施工條款比,減少了指定分包人、測量和估價(jià)兩個(gè)條款,增加了設計和竣工后試驗兩個(gè)條款。

    ①設計條款:

    注意:對項目業(yè)主任何設計標準和計算書(shū)中的錯誤,一個(gè)有經(jīng)驗的承包人本應合理發(fā)現的,則承包人無(wú)權為此造成的損失索賠。

    ②竣工后試驗

    注意:是設計-建造合同模式才有的,與施工建設合同重要區別?⒐ず笤囼炇菢I(yè)主所進(jìn)行的竣工后的試驗。

    ③合同價(jià)格與支付

    一般為總價(jià)包干合同價(jià)格。期中支付一般不需精確計量。

    ④風(fēng)險

    凡一個(gè)有經(jīng)驗的承包人所不能合理預見(jiàn)的風(fēng)險由招標人承擔。

    6)評標標準和方法

    通常采用綜合評估法。從投標人以往的業(yè)績(jì)、資質(zhì)條件、承包人建議書(shū)的科學(xué)性和先進(jìn)性、投標報價(jià)等綜合評審。

    (2)EPC/交鑰匙招標文件

    合同條款

    注意:取消了當一個(gè)有經(jīng)驗的承包人所不能合理預見(jiàn)的風(fēng)險一般由招標人承擔的風(fēng)險分配原則,將絕大部分風(fēng)險轉移給了承包人。

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