住宅工程房屋交付時(shí)住戶(hù)應注意什么？

1）查閱資料住戶(hù)應要求建設單位提供該工程的《房屋建筑工程竣工驗收備案表》，同時(shí)查閱房屋開(kāi)發(fā)商提交的《住宅工程質(zhì)量保證書(shū)》以及所含的《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收記錄（室內）》等是否齊全。

2）查看標識查看戶(hù)內地面是否標識好暗埋水、電管線(xiàn)的走向和室內空間尺寸測量的控制點(diǎn)、線(xiàn)，是否貼有驗收人員簽名的“住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收標識牌”。

3）質(zhì)量檢查為了避免可能因裝修或后期施工破壞等導致的質(zhì)量問(wèn)題責任界定不清、認定困難，住戶(hù)在住宅交房時(shí)應對住宅戶(hù)內觀(guān)感和使用功能方面質(zhì)量狀況進(jìn)行檢查，包括：對衛生間及其它有防水要求的房間地面進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗，檢查外墻、外窗、衛生間、管道是否滲漏，房間空間尺寸和觀(guān)感是否符合要求，水、電方面使用功能是否正常等。發(fā)現問(wèn)題后，住戶(hù)應及時(shí)通知物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)商并辦理書(shū)面確認手續。