工程竣工驗收備案制度

《建設工程質(zhì)量管理條例》確立了建設工程竣工驗收備案制度。該項制度是加強政府監督管理，防止不合格工程流向社會(huì )的一個(gè)重要手段。結合《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（2000年4月4日建設部令第78號發(fā)布）的有關(guān)規定，建設單位應當在工程竣工驗收合格后的15天內到縣級以上人民政府建設行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)備案。建設單位辦理工程竣工驗收備案應提交以下材料：

1）工程竣工驗收備案表；

2）工程竣工驗收報告：竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見(jiàn)，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認為需要提供的有關(guān)資料；

3）法律、行政法規規定應當由規劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認可文件或者準許使用文件；

4）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；

5）法規、規章規定必須提供的其他文件；

6）商品住宅還應當提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

建設行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)收到建設單位的竣工驗收備案文件后，依據質(zhì)量監督機構的監督報告，發(fā)現建設單位在竣工驗收過(guò)程中有違反國家有關(guān)建設工程質(zhì)量管理規定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收后，再辦理竣工驗收備案。建設單位有下列違法行為的，要按照有關(guān)規定予以行政處罰：

1）在工程竣工驗收合格之日起15天內未辦理工程竣工驗收備案；

2）在重新組織竣工驗收前擅自使用工程；

3）采用虛假證明文件辦理竣工驗收備案。