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2014-08-08 08:13 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
【學(xué)員問(wèn)題】房地產(chǎn)可行性研究的主要作用有以下幾點(diǎn)？
【解答】（一）可行性研究是建設項目投資決策和編制設計任務(wù)書(shū)的依據，決定一個(gè)項目是否應該投資，主要依據項目可行性研究所用的定性的定量的技術(shù)經(jīng)濟分析。因此，它是投資決策的主要依據，只有決策后，才能編制設計任務(wù)書(shū)，才能產(chǎn)生項目決策性的法人文件。
�。ǘ┛尚行匝芯渴腔I集資金的依據。特別是需在申請銀行貸款的項目，可行性研究報告是銀行在接受貸款項目前進(jìn)行全面分析、評估、確認能否貸款的依據。
�。ㄈ┛尚行匝芯繄蟾媸枪こ添椖拷ㄔO前期準備的依據。包括進(jìn)行設計，設備訂貨、合同的洽談，環(huán)保、規劃部門(mén)確認等，都依據可行性研究的結果。
以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。
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