【學(xué)員問(wèn)題】：什么是總體規劃設計費？

　　【解答】：相關(guān)概念委托設計單位根據業(yè)主的要求以及提供的資料，對土里利用總體規劃、建筑產(chǎn)品規劃、景觀(guān)設計規劃等而收取的費用。收取部門(mén)設計單位收取標準（以重慶為例）中國城市規劃協(xié)會(huì )《關(guān)于發(fā)布城市規劃設計計費指導意見(jiàn)的通知》（2004年）概述一規劃設計所需要的基礎資料及地形圖（含電子文件），應由委托方提供。如需要由規劃設計單位承擔調查收集基礎資料，委托方應支付相應費用。二規劃設計單位應向委托方提供初步方案（含論證材料）15套，規劃文本6套，彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數，則應另行支付成本費。三規劃文本電子文件及版權歸規劃設計單位所有。如委托方要求規劃設計單位提供電子文件或版權，應支付相應費用。四委托方應按進(jìn)度分期支付總體規劃設計費。在規劃設計委托合同簽定后3日內，支付規劃設計費總額的20%作為定金；規劃設計方案確定后3日內，支付40%的規劃設計費，提交全部成果時(shí)，結清全部費用。五房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本控制主要在于決策和設計階段，所以，其關(guān)鍵就在于設計。據專(zhuān)家分析，設計費雖然只相當于建設工程全壽命費用的1%，但對整個(gè)工程投資的影響卻高達75%以上，因此設計階段的工程造價(jià)控制是建設工程各階段造價(jià)控制的重中之重。

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