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工程造價(jià)管理:合同總體策劃的基本概念、目標和過(guò)程

2016-07-12 14:53  來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  【  【打印】【我要糾錯】

(1)合同總體策劃的基本概念就是在建筑工程項目的開(kāi)始階段,對整個(gè)工程、對整個(gè)合同的簽訂和實(shí)施有重大影響的帶根本性和方向性的問(wèn)題進(jìn)行研究的過(guò)程。它主要確定如下一些重大問(wèn)題:

1)如何將項目分解成幾個(gè)獨立的合同?每個(gè)合同有多大的工程范圍?

2)采用什么樣的委托方式和承包方式?

3)采用什么樣的合同種類(lèi),形式及條件?

4)合同中一些重要條款的確定。

5)合同簽訂和實(shí)施過(guò)程中一些重大問(wèn)題的決策。

6)工程項目相關(guān)各個(gè)合同在內容、時(shí)間、組織和技術(shù)等方面的協(xié)調等。

(2)目標:通過(guò)合同保證項目總目標的實(shí)現

(3)合同總體策劃過(guò)程

1)研究企業(yè)戰略和項目戰略,確定企業(yè)和項目對合同的要求。

2)確定合同的總體原則和目標。

3)分層次、分對象對合同中的重大問(wèn)題進(jìn)行研究。

4)作出決策和安排,提出合同措施。

5)準備合同文件。

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