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2016-07-12 17:21 來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
施工合同的組成內容包括三部分:協(xié)議書(shū)、通用條款、專(zhuān)用條款,并附有三個(gè)附件,附件一是“承包人承攬工程項目一覽表”、附件二是“發(fā)包人供材料設備一覽表”、附件三“工程質(zhì)量保修書(shū)”。
協(xié)議書(shū)是施工合同中總綱領(lǐng)性的文件,是發(fā)包人和承包人就合同內容協(xié)商達成一致意見(jiàn)后,向對方承諾履行合同而簽署的正式協(xié)議。規定了組成合同的文件及合同當事人對履行合同義務(wù)的承諾,并且合同當事人在這份文件上簽字蓋章,因此,具有很高的法律效力。其內容包括工程概況、承包范圍、工期、質(zhì)量標準合同價(jià)款、組成合同的所有文件及合同生效的方式、合同訂立的地點(diǎn)。
通用條款是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立,通用于建設工程施工的條款。具有較強的普遍性和通用性,是通用于各類(lèi)建設工程施工的基礎性合同條款。
專(zhuān)用條款是發(fā)包人和承包人根據法律、行政法規規定,結合具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達成一致意見(jiàn)的條款,是對通用條款的具體化、補充或修改。專(zhuān)用條款是專(zhuān)用于具體工程的條款,對應通用條款的內容,對不明確的條款作出的具體約定,對不適用的條款作出修改,對缺少的內容作出補充。因此,應量化、細化、深化合同的專(zhuān)用條款。
通用條款和專(zhuān)用條款不是各自獨立的,而是互為說(shuō)明、互為補充,與協(xié)議書(shū)共同組成合同的內容。
合同的附件是對施工合同當事人的權利、義務(wù)的進(jìn)一步明確,并且使得雙方當事人的有關(guān)工作一目了然,便于執行和管理。
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