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工程造價(jià)管理:建設項目造價(jià)風(fēng)險的處理對策

2016-07-07 09:46  來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  【  【打印】【我要糾錯】

(l)風(fēng)險回避。風(fēng)險回避對策就是通過(guò)回避項目風(fēng)險因素,回避可能產(chǎn)生的潛在損失或不確定性。一般在項目風(fēng)險潛在威脅發(fā)生的可能性很大、不利后果也很?chē)乐,又無(wú)其他策略可用時(shí),常采用的風(fēng)險處理方法。這是一種主動(dòng)放棄項目目標與行動(dòng)方案,從而規避風(fēng)險的策略。

(2)技術(shù)措施。如選擇有彈性的,抗風(fēng)險能力強的技術(shù)方案,而不用新的不成熟的施工方案。

(3)組織措施。對風(fēng)險很大的項目加強計劃工作,選派最得力的技術(shù)和管理人員,特別是項目經(jīng)理。將責任落實(shí)到各個(gè)組織部門(mén),使大家有風(fēng)險意識。在資金、材料、設備、人力上對風(fēng)險大的項目予以保證,在同期項目中提高它的優(yōu)先級別,在實(shí)施過(guò)程中嚴密的監控。

(4)工程保險和工程擔保。工程保險和工程擔保是風(fēng)險轉移最常用的兩種方式。對于一些無(wú)法消除的風(fēng)險,比如常見(jiàn)的工程損壞、第三方責任、人身傷亡、機械設備的損壞等可以通過(guò)購買(mǎi)工程保險的辦法解決。

(5)風(fēng)險準備金。風(fēng)險準備金是從財務(wù)的角度為風(fēng)險做準備。在計劃中(或合同報價(jià)中)增加一筆不可預見(jiàn)費。目前,其他項目清單與計價(jià)表中的暫列金額實(shí)質(zhì)上就是一種風(fēng)險準備金。

(6)風(fēng)險分擔措施。風(fēng)險分擔是指通過(guò)增加風(fēng)險單位以減輕總體風(fēng)險的壓力,達到共同分擔風(fēng)險的目的。

(7)降低損失發(fā)生機會(huì )對策。通過(guò)減少損失發(fā)生的機會(huì ),或通過(guò)降低所發(fā)生損失的嚴重性來(lái)處理項目風(fēng)險也是一種行之有效的控制風(fēng)險的對策。一般而言,損失的發(fā)生是由多種風(fēng)險因素在一定條件下相互作用而導致的。項目所有風(fēng)險中只有一小部分對建設項目造價(jià)的威脅最大。

(8)采取其他方式,例如采用多領(lǐng)域、多地域、多項目的投資分散風(fēng)險。

(9)風(fēng)險利用。風(fēng)險帶來(lái)的不僅是財務(wù)的損失,也有可能帶來(lái)盈利的機會(huì ),所以除了以上抵制風(fēng)險的措施外,還可以對風(fēng)險進(jìn)行利用,使項目獲得更高的利潤。

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