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工程造價(jià)管理:工程進(jìn)度款支付過(guò)程中應遵循哪些要求

2016-07-07 11:24  來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  【  【打印】【我要糾錯】

1.工程量的確認

根據有關(guān)規定,工程量的確認應做到:

(1)承包方應按約定時(shí)間,向工程師提交已完工程量的報告。

(2)工程師收到承包方報告后7天內未進(jìn)行計量,第8天起,承包方報告中開(kāi)列的工程量即視為已被確認,作為工程價(jià)款支付的依據。

(3)工程師對承包方超出設計圖紙范圍和(或)因自身原因造成返工的工程量,不予計量。

2.合同收入的組成

(1)合同中規定的初始收入,即建造承包商與客戶(hù)在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額,它構成了合同收入的基本內容。

(2)因合同變更、索賠、獎勵等構成的收入,這部分收入并不構成合同雙方在簽訂合同時(shí)已在合同中商定的合同總金額,而是在執行合同過(guò)程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的追加收入。

3.工程進(jìn)度款支付

國家工商行政管理總局、建設部頒布的《建設工程施工合同(示范文本)》中對工程進(jìn)度款支付作了如下詳細規定:

(1)工程款(進(jìn)度款)在雙方確認計量結果后14天內,發(fā)包方應向承包方支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間發(fā)包方應扣回的預付款,與工程款(進(jìn)度款)同期結算。

(2)符合規定范圍的合同價(jià)款的調整,工程變更調整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,應與工程款(進(jìn)度款)同期調整支付。

(3)發(fā)包方超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款),承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款通知,發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款,可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包方同意后可延期支付。協(xié)議須明確延期支付時(shí)間和從發(fā)包方計量結果確認后第15天起計算應付款的貸款利息。

(4)發(fā)包方不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),雙方又未達成延期付款協(xié)議,導致施工無(wú)法進(jìn)行,承包方可停止施工,由發(fā)包方承擔違約責任。

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