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工程造價(jià)管理:實(shí)行工程量清單計價(jià)的合理性和可行性

2016-07-07 09:39  來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  【  【打印】【我要糾錯】

第一,工程量清單計價(jià)采用綜合單價(jià),綜合單價(jià)包含了工程直接費、間接費、利潤和稅金。一言蔽之,就是大綜合。不象以往定額計價(jià)中先計算定額直接費,再計算價(jià)差,最后在計取各項費用,才能知道工程費用。相比之下,工程量清單計價(jià)顯得簡(jiǎn)單明了,更適合工程的造價(jià)管理。

第二,采用統一工程量清單,施工企業(yè)可將經(jīng)濟、技術(shù)、質(zhì)量和進(jìn)度等因素經(jīng)過(guò)科學(xué)測算,細化到綜合單價(jià)的確定中,并對工程造價(jià)中自變和波動(dòng)較大的因素比如建筑材料價(jià)格及具體工程的施工措施費和管理費,實(shí)行自主報價(jià)。這就充分引入了市場(chǎng)競爭機制,并通過(guò)競爭確定招標、投標雙方均能接受的工程承包價(jià),這樣才符合市場(chǎng)經(jīng)濟運行規律。

第三,采用工程量清單,有利于投標者集中力量評估、分析、測算自身各項費用單價(jià)高低的情況,合理選擇具有競爭性的施工組織和措施方案,從而促進(jìn)企業(yè)抓管理,煉內功,降成本,提效益。有效地避免了個(gè)別投標單位因預算人員的編制水平、素質(zhì)的差異而造成工程量計算偏差,從而使評標、定標工作在量的方面有一個(gè)共同的競爭基礎。在招標過(guò)程中把施工圖紙發(fā)給個(gè)投標單位,以各自計算的工程量為準的方式,雖說(shuō)對招標單位來(lái)說(shuō),能減輕許多工程量,但對投標單位來(lái)說(shuō),常常是在非常短的時(shí)間內要計算工程量,還要考慮確定投標單價(jià)和施工組織設計加上要承擔工程量計算偏差的風(fēng)險,招投標實(shí)際上有失水平。工程量計算的偏差,對于工程總造價(jià)影響很大,利用定額編制預算進(jìn)行招投標,實(shí)際上主要是考核各投標單位預算員的編制水平,未能真正體現施工企業(yè)整體的綜合實(shí)力。

第四,采用工程量清單招標可以節省投標單位的時(shí)間、精力和投標費用,因為投標過(guò)程往往是多家單位參與一個(gè)標段的投標,而中標單位僅是一家,未中標單位各項支出亦無(wú)法得到補償,造成社會(huì )勞動(dòng)資源的浪費。采用工程量清單招標不僅能夠縮短投標報價(jià)時(shí)間,更有利于招投標工作的公開(kāi)、公平、科學(xué)合理。

第五,采用工程量清單招投標有利于實(shí)現風(fēng)險的合理分擔。建筑工程一般都比較復雜、周期長(cháng),工程變更多,風(fēng)險大。采用工程量清單報價(jià),投標單位只對自己所報的成本、單價(jià)等負責,而對設計變更和工程量的計算錯誤不負責,這部分風(fēng)險由業(yè)主承擔。這樣符合風(fēng)險分擔,責、權、利關(guān)系對等原則。

第六,實(shí)現工程量清單計價(jià)是深化工程造價(jià)管理改革,促進(jìn)建筑市場(chǎng)化的重要途徑。

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