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2016-07-07 10:57 來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
(1)建筑市場(chǎng)的供需狀況對工程造價(jià)的影響。建筑市場(chǎng)的供求關(guān)系對工程造價(jià)有直接影響。當建筑市場(chǎng)的需求增加,承包商在成本中加上較大幅度的利潤后,仍然有把握中標。當建筑市場(chǎng)萎縮,競爭加劇,此時(shí)承包商為中標,利潤幅度較低甚至為零,這是市場(chǎng)經(jīng)濟條件下的必然規律。
(2)投標決策對工程造價(jià)的影響。投標人通常根據建筑市場(chǎng)競爭的激烈程度及對競爭對手的實(shí)力進(jìn)行分析后,結合本單位施工能力和技術(shù)水平,做出最后的投標決策。大致包括以下幾種方法:以獲得最大利潤為目標進(jìn)行投標。以保本或微利為策略力爭中標。為保證中標,以最大限度低報價(jià)為策略等。
(3)工程量清單計價(jià)模式對招投標階段工程造價(jià)控制的影響。工程量清單計價(jià)模式使工程造價(jià)更趨近于工程實(shí)際價(jià)值。在新的計價(jià)模式下,工程量由招標人提供,報價(jià)人的競爭性報價(jià)是基于工程量清單上所列量值,新的計價(jià)模式能實(shí)現真正意識上的工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制。
(4)建設單位對建筑產(chǎn)品質(zhì)量要求及新技術(shù)應用程度對工程造價(jià)的影響。任何商品都有其質(zhì)量標準,建筑產(chǎn)品也不例外。如果建設單位為了獲得更高的質(zhì)量或縮短工程建設工期,必然要付出一定的經(jīng)濟代價(jià)。另一方面,新技術(shù)、新施工方法的應用存在一定的風(fēng)險。承包商在報價(jià)時(shí),應適當考慮此類(lèi)風(fēng)險因素。
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