1、在項目建議書(shū)階段，應編制初步投資估算，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，作為擬建項目列入國家長(cháng)期計劃和開(kāi)展前期工作的控制造價(jià)。

2、在可行性研究階段，應編制投資估算，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，即為該項目國家計劃控制造價(jià)。

3、在初步設計階段，應編制初步設計總概算，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，即為控制擬建項目工程造價(jià)的最高限額。

4、在施工圖設計階段，應編制施工圖預算，用以核實(shí)施工圖階段造價(jià)是否超過(guò)批準的初步設計概算。

5、對施工圖預算為基礎招標投標的工程，承包合同價(jià)也以經(jīng)濟合同形式確定的建筑安裝工程造價(jià)。

6、在工程實(shí)施階段要按照承包方實(shí)際完成的工程量，以合同價(jià)為基礎，同時(shí)考慮物價(jià)上漲所引起的造價(jià)提高，考慮到設計中難以預見(jiàn)的而在實(shí)施階段實(shí)際發(fā)生的工程和費用，合理確定結算價(jià)。

7、在竣工驗收階段，全面匯集在工程建設過(guò)程中實(shí)際花費的全部費用，編制竣工決算。工程造價(jià)的控制原理：

①理合設置工程造價(jià)控制目標。

②以設計階段為重點(diǎn)進(jìn)行全過(guò)程工程造價(jià)控制。

③采取主動(dòng)控制措施。

④技術(shù)與經(jīng)濟相結合是控制工程造價(jià)最有效的手段。