房地產(chǎn)經(jīng)紀人復習要點(diǎn):貨幣和匯率
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貨幣的概念、起源和發(fā)展
商品和服務(wù)都是通過(guò)貨幣進(jìn)行交換的。貨幣是指起著(zhù)一般等
價(jià)物作用的特殊商品,是商品交換的媒介。
貨幣具有價(jià)值尺度、流通手段、貯藏手段、支付手段和世界貨幣五個(gè)職能。
價(jià)值尺度職能是指貨幣衡量和表現商品價(jià)值的功能。流通手段職能是指貨幣作為商品交換的媒介促進(jìn)商品交換的功能。貯藏手段職能是指當商品出賣(mài)之后,未繼之以買(mǎi),貨幣退出了流通領(lǐng)域,被作為社會(huì )財富的一般代表保存起來(lái)的功能。
匯率的概念和標價(jià)方法
貨幣有不同的幣種,如人民幣、美元、港幣、英鎊、歐元等。不同的幣種,不僅名稱(chēng)不同,而且貨幣單位不同、幣值也不相等,之間經(jīng)常需要換算或兌換。
匯率的標價(jià)方法有直接標價(jià)法和間接標價(jià)法。
直接標價(jià)法又稱(chēng)應付標價(jià)法,是指以一定單位的外國貨幣(簡(jiǎn)稱(chēng)外幣)為基準,折合成若干單位本國貨幣(簡(jiǎn)稱(chēng)本幣)的標價(jià)方法。
間接標價(jià)法又稱(chēng)應收標價(jià)法,是指以一定單位的本幣為基準,折合成若干單位外幣的標價(jià)方法。也就是說(shuō),匯率是用變動(dòng)的外幣來(lái)表示本幣的價(jià)格,即所謂“本幣不動(dòng)外幣動(dòng)”。
匯率的種類(lèi)
從銀行買(mǎi)賣(mài)外匯的角度來(lái)劃分,匯率可分為買(mǎi)入匯率、賣(mài)出匯率、中間匯率和現鈔匯率。
按照外匯管理情況的不同,匯率可分為官方匯率和市場(chǎng)匯率。
按照外匯資金的性質(zhì)與用途劃分,匯率可分為貿易匯率和金融匯率。
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