二建施工許可法律制度高頻考點(diǎn):施工許可證的申請主體
2019年二級建造師考試已經(jīng)進(jìn)入了沖刺階段,在當前階段,考生們應該已經(jīng)學(xué)習過(guò)了一遍教材,對教材中的考點(diǎn)知識點(diǎn)有了一個(gè)基礎的了解?,F在考生們需要的是對重要考點(diǎn)知識點(diǎn)的歸納和總結。
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二建施工許可法律制度高頻考點(diǎn):施工許可證的申請主體
【考頻分析】★★★ (2017、2016、2013年考點(diǎn))
【考點(diǎn)精講】
一、施工許可證的申請主體
建筑工程開(kāi)工前,建設單位應向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門(mén)申請領(lǐng)取施工許可證。
二、施工許可證的法定批準條件
(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續;
(2)在城市規劃區的建筑工程,已經(jīng)取得規劃許可證;
(3)需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;
(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);
(5)有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;
(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;
具體措施包括:施工企業(yè)編制的施工組織設計中有安全技術(shù)措施;
專(zhuān)業(yè)性較強的項目編制了專(zhuān)項質(zhì)量、安全施工組織設計;辦理了工程質(zhì)量、安全監督手續。
(7)建設資金已經(jīng)落實(shí);
【注意】要求資金已落實(shí),不要求資金全部到位,資金落實(shí)標準:
建設工期不足一年 | 到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50% |
建設工期超過(guò)一年 | 到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30% |
建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明,有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔保 |
(8)法律、行政法規規定的其他條件;如消防監理等。
建設行政主管部門(mén)應與自收到申請之日起十五日內,對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。
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