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2017二建施工管理知識：“竣工之日”的法律界定
由于法律對工程款的優(yōu)先受償權有6個(gè)月期限的約束，該期限的起始日為建設工程的“竣工之日”，超過(guò)該期限則會(huì )喪失優(yōu)先受償權。因此，正確把握“竣工之日”，對及時(shí)實(shí)現優(yōu)先受償權尤為重要。根據相關(guān)規定，“竣工之日”分兩種情況，一種是建設工程能順利完工的正常情況下的“竣工”，它表現為承發(fā)包雙方當事人對承發(fā)包合同履行情況的相互認可，對建設方而言是工程完工方面量與質(zhì)的驗收和接受，對承包方而言是工程款的確定與收取，其法律特征是建設工程標的物占有權的轉移（此處要特別注意其與行政程序上“竣工驗收合格”的區別）。另一種情況是工程處于無(wú)法完工情形時(shí)，比如因建設方資金沒(méi)到位而造成的無(wú)限期停工或者工程爛尾等，工程價(jià)款優(yōu)先受償權的行使時(shí)間轉化為建設工程合同約定的竣工之日。
【我要糾錯】 責任編輯：大明白
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