建設工程施工合同是建設單位與施工企業(yè)通過(guò)設定的條款，明確雙方的權利和義務(wù)關(guān)系的特殊的承攬合同，由于建筑市場(chǎng)實(shí)行的先定價(jià)后成交的期貸式交易的特殊性決定了建筑行業(yè)的高風(fēng)險性；同時(shí)，由于建筑工程具有投資大、工期長(cháng)、材料設備消耗多、質(zhì)量要求高、產(chǎn)品固定地點(diǎn)、受自然和環(huán)境影響約束等具有經(jīng)濟性技術(shù)性的特點(diǎn)，再加上目前建筑市場(chǎng)僧多粥少，處于多重關(guān)系的市場(chǎng)下，市場(chǎng)對業(yè)主的約束和規范甚少，合同存在著(zhù)單方面的約束性，責權利不平衡，使施工承包方在市場(chǎng)交易中處于明顯的弱勢和不利地位。為此，最高人民法院出臺了《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《施工合同的司法解釋》），自2005年1月1日起施行。在建筑市場(chǎng)法制環(huán)境日趨規范和當事人自治原則的新形勢下，如何加強企業(yè)施工合同管理，防范和規避市場(chǎng)中的合同風(fēng)險，已成為每個(gè)施工企業(yè)的當務(wù)之急。

　　合同風(fēng)險的主要表現

　　施工合同所依照的是否為有效的法律法規，合同主體是否合格；當事人意思表述是否真實(shí)；合同內容和形式是否合法等問(wèn)題，通常會(huì )影響合同的效力，或未能針對性地擬訂解決建設工程價(jià)款的結算、工程的保險、工程款的撥付、合同解除等具體情況的條款，或光是列入《招標投標法》、《建筑法》等原則性條規，到時(shí)候合同當事人發(fā)生爭議，陷入于法無(wú)據的尷尬和風(fēng)險。

　　合同存在著(zhù)單方面的約束性，責權利不平衡，使施工承包方在苛刻的條件下，被動(dòng)地承受著(zhù)質(zhì)量、工期等方面的諸多風(fēng)險。

　　業(yè)主違約，拖欠工程款的風(fēng)險。由于業(yè)主的資信存在問(wèn)題，建設資金缺乏或違規工程的存在，使后續資金不能到位。

　　先定價(jià)后成交的價(jià)格風(fēng)險。建筑工程的合同標的，往往需要一定的過(guò)程才能完成；受市場(chǎng)多種因素的影響建筑材料的價(jià)格有時(shí)會(huì )發(fā)生劇烈波動(dòng)，合同的固定價(jià)、包死價(jià)均給施工方帶來(lái)較大的風(fēng)險。

　　履約過(guò)程中的變更、簽證風(fēng)險。由于業(yè)主的原因，引起設計和施工圖的更改，施工的自然條件和作業(yè)條件的意外變化等，施IT程量的增加，而業(yè)主不按時(shí)簽證或回復聯(lián)系單，給施工方帶來(lái)利益損失的風(fēng)險。

　　上述列舉是合同的主要風(fēng)險，從風(fēng)險毒現來(lái)看，這些現象屬于合同風(fēng)險管理的范疇。因此，施工企業(yè)應主動(dòng)急遽作出反應，特別是《施工合同的司法解釋》依據出臺以后，施工企業(yè)要運用好《施工合同的司法解釋》，進(jìn)一步健全和完善企業(yè)合同管理體系，防范和規避市場(chǎng)中的合同風(fēng)險，切實(shí)地保護自己的合法權益。