2017二建施工管理知識:施工企業(yè)面臨的風(fēng)險與對策
企業(yè)作為市場(chǎng)的主體,風(fēng)險無(wú)處不在。特別是在市場(chǎng)經(jīng)濟體制逐步規范和完善的過(guò)程中,加強風(fēng)險的預防和控制,減少和避免風(fēng)險損失,是現代企業(yè)管理的重要內容。
主要風(fēng)險
參與市場(chǎng)競爭的訂單風(fēng)險。隨著(zhù)我國加入WTO、國內國外市場(chǎng)一體化,施工企業(yè)面臨的對手不僅僅是國內的,還有眾多實(shí)力雄厚的國際建筑承包商,這將使競爭本來(lái)就十分激烈的國內建筑市場(chǎng)雪上加霜。同時(shí),隨著(zhù)國內市場(chǎng)的逐步規范,原有的地區和行業(yè)保護被徹底打破,企業(yè)跨地區、跨行業(yè)流動(dòng)并承攬任務(wù)將進(jìn)一步加劇市場(chǎng)競爭的白熱化。表面上看市場(chǎng)大了、投資增了,實(shí)際上是競爭越來(lái)越激烈、承攬任務(wù)越來(lái)越艱難。尤其是與國外企業(yè)相比,無(wú)論從整體實(shí)力,還是技術(shù)水平、管理能力等方面,我們都遜人一籌,很難與之抗衡。特別是一些國有大中型施工企業(yè)與行業(yè)、地區主管部門(mén)脫鉤后,將完全靠自己在市場(chǎng)中搏殺、生存和發(fā)展,如果沒(méi)有足夠的任務(wù)訂單作保證,企業(yè)生死存亡將受到嚴峻考驗。
低報價(jià)中標的效益風(fēng)險。工程投標的競爭,很大程度上取決于價(jià)格的競爭。由于競爭的日趨激烈,許多施工企業(yè)在投標中,不管投資多少、規模大小、施工難易、利潤肥瘦等因素,到處撒網(wǎng),四面出擊。為了中標,不惜花血本、走關(guān)系、摸標底,競相壓低報價(jià),對成本、利潤缺乏科學(xué)、縝密的分析和預測,隱含了一些不可見(jiàn)的讓利因素,低報價(jià)中標使企業(yè)不得已而為之。施工企業(yè)讓利的平均幅度高出工程造價(jià)的10%以上,有的甚至降到40%多。加之一些中介機構提取中介費的比例一般在2~5%,使項目油水幾乎榨干。有的企業(yè)抱著(zhù)“只要能中標”的思想,饑不擇食,把獲利的希望寄托在變更索賠上。還有一些資金不到位、手續不齊全的墊資項目等,企業(yè)的效益更是無(wú)法保證。如果企業(yè)在管理上再存在漏洞,不能很好地消化投標時(shí)的讓利因素,勢必出現虧損的風(fēng)險。
履行合同承諾的信譽(yù)風(fēng)險。市場(chǎng)經(jīng)濟的本質(zhì)特征,是依法經(jīng)營(yíng)、履約經(jīng)營(yíng)。工程一旦中標,合同一經(jīng)簽訂,施工企業(yè)作為合同的主體,必須全面履行合同條款,兌現對業(yè)主的承諾。但由于多方面的原因,施工企業(yè)履約的難度越來(lái)越大。比如,在工期上,因工程款撥付不及時(shí)、征地拆遷不到位、駐地群眾干擾施工等,影響總體工期目標,即便不是施工企業(yè)的責任,業(yè)主也會(huì )出示“黃牌”甚至“紅牌”,使企業(yè)信譽(yù)受損。在質(zhì)量創(chuàng )優(yōu)上,如今的質(zhì)量是標準越來(lái)越高,要求越來(lái)越嚴,企業(yè)也把創(chuàng )信譽(yù)建立在出精品、名牌上,但在沒(méi)有實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)管理的情況下,使本來(lái)就“油水”不大的項目難有更多的投入實(shí)現創(chuàng )優(yōu)目標;甚至可能由于甲方指定分包商、材料供應商而造成的質(zhì)量缺陷,施工企業(yè)卻面臨巨額的質(zhì)量等級違約處罰。有的業(yè)主規定中標單位必須在開(kāi)工前提前打入數額極大的保證金(有的高達中標價(jià)的50%),使施工單位的履約風(fēng)險更大。還有一些高、難、新、尖工程,特別是對周邊建筑物和人生安全具有重大影響的項目,如果缺乏強有力的技術(shù)支持而出現閃失,就會(huì )惹出捅天大禍。信譽(yù)就像是企業(yè)的命根子,如果出現問(wèn)題,企業(yè)苦心經(jīng)營(yíng)多年的品牌將會(huì )毀于一旦,蒙受不可估量的損失。

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