輕型框架是一種既有功能性又有多樣性的建筑方法。輕型框架結構可以理解為屋頂、樓板和墻壁平面，其具有以下功能：

結構：墻壁可以被設計成承重墻，以便將垂直荷載轉移至地基。也可以將墻壁設計成剪力墻以抵抗來(lái)自風(fēng)及地震荷載的側向力，此兩種力與墻壁方向既垂直又平行。屋頂和樓板的設計可以承受建筑設計荷載，而且可以設計用作橫隔墻，從而抵抗變形。

強度：輕型框架良好的結構性能歸功于兩個(gè)主要因素：荷載分配及合成行為。荷載分配指的是當配件壓力過(guò)大時(shí)尚有可選的荷載轉移通道可供使用。合成行為指的是覆蓋層和緊固件對鋸木部件強度所起的作用。結果是輕型框架具有儲備強度和硬度。

外殼：用于提供剛性的覆蓋層材料同時(shí)還用作建筑物外殼、供外裝修附著(zhù)其上。

保溫層和裝修：框架間的間距用來(lái)放置保溫層，而且框架用于安裝蒸汽隔層和內裝修。

框架結構可以預先制造。為了加速組裝速度，模塊可以很容易地在室內工作條件下預制、或者使用自動(dòng)化用釘系統。此外，也可以在現場(chǎng)進(jìn)行預制工作，即人工將面板單元抬升到位、或者在需要時(shí)用起重機將其抬升到位。

框架結構可用于使用小規模建筑技藝的大型建筑物。使用較大部件可以確保充分轉移較多壓力。以此方法，輕型框架結構也可以用于許多商業(yè)用途。

在屋頂和樓板上使用輕型框架桁架可允許大于20米（60英尺）的跨距。通過(guò)使用預制工字型擱柵、層積木（LVL）、平行積成木（PSL）或膠合層積木可以實(shí)現長(cháng)跨距。

使用現成規格材和平臺結構的立柱墻可以很容易地達到5米（16英尺）高，若需定制，高度更可高達7米（23英尺）。通過(guò)用木制工字型擱柵代替規格材墻骨，墻壁高度還可以擴大、或者在強風(fēng)荷載為設計參數時(shí)可增加強度。此外，在特別需要留出空間的情況下，框架結構還可與梁柱結構一起使用。下圖顯示支撐框架墻以承受集中梁荷載的一種方法。