建設單位相關(guān)的質(zhì)量責任和義務(wù)

　?。ㄒ唬┮婪òl(fā)包工程

　　《建設工程質(zhì)量管理條例》規定，建設單位應當將工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的單位。建設單位不得將建設工程肢解發(fā)包。建設單位應當依法對工程建設項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關(guān)的重要設備、材料等的采購進(jìn)行招標。

　?。ǘ┮婪ㄏ蛴嘘P(guān)單位提供原始資料

　　《建設工程質(zhì)量管理條例》規定，建設單位必須向有關(guān)的勘察、設計、施工、工程監理等單位提供與建設工程有關(guān)的原始資料。原始資料必須真實(shí)、準確、齊全。

　?。ㄈ┫拗撇缓侠淼母深A行為

　　《建筑法》規定，建設單位不得以任何理由，要求建筑設計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設計或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規和建筑工程質(zhì)量、安全標準，降低工程質(zhì)量。

　　《建設工程質(zhì)量管理條例》規定，進(jìn)一步規定，建設工程發(fā)包單位，不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競標，不得任意壓縮合理工期。建設單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準。建設單位不得以任何理由，諸如建設資金不足、工期緊等，違反強制性標準的規定，要求設計單位降低設計標準，或者要求施工單位采用建設單位采購的不合格材料設備等。

　?。ㄋ模┮婪▓髮徥┕D設計文件

　　《建設工程質(zhì)量管理條例》規定，建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)審查。施工圖設計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。

　?。ㄎ澹┮婪▽?shí)行工程監理

　　《建設工程質(zhì)量管理條例》規定，實(shí)行監理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資質(zhì)等級的工程監理單位進(jìn)行監理，也可以委托具有工程監理相應資質(zhì)等級并于被監理工程的是個(gè)承包單位沒(méi)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設計單位進(jìn)行監理。

　　《建設工程質(zhì)量管理條例》規定，下列建設工程必須實(shí)行監理：1、國家重點(diǎn)建設工程；2、大中型公用事業(yè)工程；3、成片開(kāi)發(fā)建設的住宅小區工程；4、利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；5、國家規定必須實(shí)行監理的其他工程。

　?。┮婪ㄞk理工程質(zhì)量監督手續

　　辦理工程質(zhì)量監督手續是法定程序，不辦理質(zhì)量監督手續的，不發(fā)施工許可證，工程不得開(kāi)工。建設單位辦理工程質(zhì)量監督手續，應提供以下文件和資料：1、工程規劃許可證 2、設計單位資質(zhì)等級證書(shū) 3、監理單位資質(zhì)等級證書(shū)，監理合同及《工程項目監理登記表》4、是個(gè)單位資質(zhì)等級證書(shū)及營(yíng)業(yè)執照副本 5、工程勘察設計文件 6、中標通知書(shū)及施工承包合同《建筑工程質(zhì)量管理條例》規定，按照合同約定，由建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的，建設的單位應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合設計文件和合同要求。建設單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的質(zhì)量標準、建筑構配件。

　?。ò耍┮婪ㄟM(jìn)行裝修工程

　　《建筑工程質(zhì)量管理條例》規定，涉及建筑主體和城中結構變動(dòng)的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案；沒(méi)有設計方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中，不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和城中結構。

　?。ň牛┙ㄔO單位質(zhì)量違法行為應承擔的法律責任

　　《建筑工程質(zhì)量管理條例》規定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處20 萬(wàn)元以上50 萬(wàn)元以下的罰款：1、迫使承包方以低于承包的價(jià)格競標的；2、任意壓縮合理工期的；3、明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性，降低工程質(zhì)量的；4、施工圖設計文件未經(jīng)審查或者審查不合，擅自施工的；5、建設項目必須實(shí)行工程監理而未實(shí)行工程監理的；6、未按照國家規定辦理工程質(zhì)量手續的；7、明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的；8、未按照國家規定將竣工驗收報告、有關(guān)認可文件或者準許使用文件報送備案的。