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2018二級建造師法規考點(diǎn)：建設工程代理行為的設立
（一）不得委托代理的建設工程活動(dòng)
1.依照法律規定或雙方當事人約定，應當由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理；
2.建設工程承包活動(dòng)不得委托代理（不得轉包、不得肢解發(fā)包、不得將主體施工分包）。
（二）須取得法定資格方可從事的建設工程代理行為
某些建設工程中的代理，代理人必須具備法定資格；如：建設工程施工項目的招標代理、委托監理等。
招標代理機構的資質(zhì)條件：有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和資金；有專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量，有可作為評標委員會(huì )成員的技術(shù)、經(jīng)濟方面的專(zhuān)家。
【記憶】需要有錢(qián)，有人，有技術(shù)。
【注意】招標代理機構的資格由國務(wù)院或省、自治區、直轄市人民政府的建設行政主管部門(mén)認定。
（三）民事法律行為的委托代理
1.民事委托代理，可以用書(shū)面形式，也可以口頭形式，但法律規定用書(shū)面形式的應當采用書(shū)面；
2.書(shū)面的授權委托書(shū)應當載明代理人名稱(chēng)、代理事項、權限和期限；
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