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　　1.工程變更的原因

　?。?）業(yè)主新的變更指令，對建筑的新要求。

　?。?）由于設計人員、監理人員、承包商事先沒(méi)有很好地理解業(yè)主的意圖，或設計的錯誤，導致圖紙修改。

　?。?）工程環(huán)境的變化，預定的工程條件不準確，要求實(shí)施方案或實(shí)施計劃變更。

　?。?）由于產(chǎn)生新技術(shù)和知識，有必要改變原設計、原實(shí)施方案或實(shí)施計劃，或由于業(yè)主指令及業(yè)主責任的原因造成承包商施工方案的改變。

　?。?）政府部門(mén)對工程新的要求，如國家計劃變化、環(huán)境保護要求、城市規劃變動(dòng)等。

　?。?）由于合同實(shí)施出現問(wèn)題，必須調整合同目標或修改合同條款。

　　2.變更的范圍和內容

　　根據國家發(fā)展和改革委員會(huì )等九部委聯(lián)合編制的《標準施工招標文件》中的通用合同條款的規定，除專(zhuān)用合同條款另有約定外，在履行合同中發(fā)生以下情形之一，應按照本條規定進(jìn)行變更。

　?。?）取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由發(fā)包人或其他人實(shí)施。

　?。?）改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性。

　?。?）改變合同工程的基線(xiàn)、標高、位置或尺寸。

　?。?）改變合同中任何一項工作的施工時(shí)問(wèn)或改變已批準的施工工藝或順序。

　?。?）為完成工程需要追加的額外工作。

　　在履行合同過(guò)程中，承包人可以對發(fā)包人提供的圖紙、技術(shù)要求以及其他方面提出合理化建議。