二級建造師建筑工程知識:索賠發(fā)生的原因及分類(lèi)
索賠的原因非常多而且復雜,主要原因有:
?。?)工程項目的特殊性?,F代工程規模大、技術(shù)性強、投資額大、工期長(cháng)、材料設備價(jià)格變化快。工程項目的差異性大、綜合性強、風(fēng)險大,使得工程項目在實(shí)施過(guò)程中存在許多不確定變化因素,而合同則必須在工程開(kāi)始前簽訂,它不可能對工程項目所有的問(wèn)題做合理的預見(jiàn)和規定,而且發(fā)包人在實(shí)施過(guò)程中還會(huì )有許多新的決策,這一切使得合同變更極為頻繁,而合同變更必然會(huì )導致項目工期和成本的變化。
?。?)工程項目?jì)韧獠凯h(huán)境的復雜性和多樣性。工程項目的技術(shù)環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會(huì )環(huán)境、法律環(huán)境的變化,如地質(zhì)條件變化、材料價(jià)格上漲、貨幣貶值、國家政策、法規的變化等,會(huì )在工程實(shí)施過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生,使得工程計劃實(shí)施過(guò)程與實(shí)際情況不一致,這些因素同樣會(huì )導致工程工期和費用的變化。
?。?)參與工程建設主體的多元性。由于工程參與單位多,一個(gè)工程項目往往會(huì )有發(fā)包人、總包人、工程師、分包人、指定分包人、材料設備供應商等眾多參加單位。各方面的技術(shù)、經(jīng)濟關(guān)系錯綜復雜,既相互聯(lián)系,又相互影響,只要一方失誤,不僅會(huì )造成自己的損失,而且會(huì )影響其他合作者,造成他人損失,索賠不可避免。
?。?)工程合同的復雜性及容易出錯性。建設工程合同文件多,而且復雜,經(jīng)常會(huì )出現措辭不當、條理有缺陷、圖紙錯誤等情況,因而,索賠在所難免。
