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2016二級建造師市政工程考點(diǎn)知識:施工合同風(fēng)險防范措施

2016-01-27 10:19  來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印 收藏

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  一、合同風(fēng)險管理主要內容

  1.在合同簽訂前對風(fēng)險作全面分析和預測。

  2.對風(fēng)險采取有效的對策和計劃,

  3.在合同實(shí)施中對可能發(fā)生,或已經(jīng)發(fā)生的風(fēng)險進(jìn)行有效的控制。

  二、常見(jiàn)風(fēng)險種類(lèi)與識別

 ?。ㄒ唬┕こ坛R?jiàn)的風(fēng)險種類(lèi)

  1.工程項目的技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面的風(fēng)險。

  2.業(yè)主資信風(fēng)險。

  3.外界環(huán)境的風(fēng)險。(社會(huì )動(dòng)亂、通貨膨脹等)

  4.合同風(fēng)險——風(fēng)險條款和不利的條款。

 ?。ǘ┖贤L(fēng)險因素的識別

  合同風(fēng)險因素的分類(lèi):

 ?。?)按風(fēng)險嚴峻程度分為特殊風(fēng)險和其他風(fēng)險。

 ?。?)按工程實(shí)施不同階段分為投標階段的風(fēng)險、合同談判階段的風(fēng)險、合同實(shí)施階段的風(fēng)險。

 ?。?)按風(fēng)險的范圍分為項目風(fēng)險、國別風(fēng)險和地區風(fēng)險。

 ?。?)從風(fēng)險的來(lái)源性質(zhì)可分為政治風(fēng)險、經(jīng)濟風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、商務(wù)風(fēng)險、公共關(guān)系風(fēng)險和管理風(fēng)險等。

  三、合同風(fēng)險的管理與防范

 ?。?)合同風(fēng)險管理與防范應從遞交投標文件、合同談判階段開(kāi)始,到工程實(shí)施完成合同為止。

 ?。?)管理與防范措施:

  1)合同風(fēng)險的規避(控制)——增設保值、風(fēng)險、支付等條款,減少資金投入,合理索賠。

  2)風(fēng)險的分散和轉移——投保,向分包商轉移。

  3)確定和控制風(fēng)險費——加強成本控制,成本計劃都應適當留有余地。

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