【提問(wèn)】固定總價(jià)合同承包商承擔了較大風(fēng)險 .但是譬如說(shuō) 一個(gè)工程簽署的合同總價(jià)是2000萬(wàn) 結果承包商用1800萬(wàn)就完成了本工程的施工 那其不是 業(yè)主承擔了風(fēng)險？  或者說(shuō)業(yè)主可以只支付完成的實(shí)際結款1800萬(wàn)嗎？

　　【回答】學(xué)員zxx1122，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　業(yè)主也是要承擔風(fēng)險的，不過(guò)承擔的風(fēng)險比承包商小的多。

　　對承包商而言，固定總價(jià)合同一經(jīng)簽訂，承包商首先要承擔的是價(jià)格風(fēng)險。這里投標時(shí)的詢(xún)價(jià)失誤、合同履行過(guò)程中的價(jià)格上漲風(fēng)險均由自己承擔，業(yè)主不會(huì )給予補償。

　　其次，承包商還要承擔工程量風(fēng)險。在固定總價(jià)合同中，業(yè)主往往只提供施工圖紙和說(shuō)明，承包商在報價(jià)時(shí)要自己計算工程量，再根據申報的綜合單價(jià)，得出合同總價(jià)。即便業(yè)主提供工程量清單，也僅僅是承包商投標報價(jià)的參考，業(yè)主往往聲明不對工程量的計算錯誤負責。這樣，承包商還要承擔工程量漏算、錯算的風(fēng)險。

　　招標實(shí)踐中，外資和港臺業(yè)主給予的投標時(shí)間往往比較短，承包商來(lái)不及根據施工圖精確計算工程量，只能憑經(jīng)驗結合圖紙作估算，漏算、錯算幾乎難以避免，只不過(guò)漏算、錯算的數額有大有小罷了。

　　對于業(yè)主而言，通過(guò)招標、議標選擇的承包商，其中標價(jià)的利潤空間已經(jīng)大大壓縮，業(yè)主高價(jià)獲取工程的的風(fēng)險幾乎不存在。但是，材料市場(chǎng)不會(huì )永遠只漲不跌，因此簽訂固定總價(jià)合同對業(yè)主同樣具有一定的風(fēng)險，只是基于業(yè)主在工程合同中的優(yōu)勢地位，往往可以逼迫承包商減少合同價(jià)款，因此，固定總價(jià)合同中業(yè)主的價(jià)格風(fēng)險相比承包商要小得多。

　　【追問(wèn)】費解 答非所問(wèn) 請老師根據學(xué)生的問(wèn)題 來(lái)回答！像這種情況應該怎么處理？

　　【回答】學(xué)員zxx1122，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　因為是固定總價(jià)合同，按簽訂的合同價(jià)結算，應該結算2000萬(wàn)。

　　★問(wèn)題所屬科目：二級建造師——建設工程施工管理

責任編輯：莫回頭