二級建造師施工合同管理知識點(diǎn)14：建筑材料采購合同的主要內容

2019-03-28 09:21 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)

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　　二級建造師施工合同管理知識點(diǎn)14：建筑材料采購合同的主要內容，二級建造師考試中涉及考點(diǎn)比較多，記憶起來(lái)也比較困難?，F在二級建造師考試備考已經(jīng)開(kāi)始了，我們要對這些考點(diǎn)。知識點(diǎn)進(jìn)行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天，建設工程教育網(wǎng)為大家介紹的是二級建造師施工合同管理知識點(diǎn)14：建筑材料采購合同的主要內容，希望對各位有所幫助。

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　　知識點(diǎn)14：建筑材料采購合同的主要內容

　　【考頻指數】★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　1.標的約定質(zhì)量標準的一般原則

　　(1)按頒布的國家標準執行;

　　(2)沒(méi)有國家標準而有部頒標準的則按照部頒標準執行;

　　(3)沒(méi)有國家標準和部頒標準為依據時(shí)，可按照企業(yè)標準執行;

　　(4)沒(méi)有上述標準或雖有上述標準但采購方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執行。

　　2.驗收

　　合同中應該明確貨物的驗收依據和驗收方式。驗收方式有駐廠(chǎng)驗收、提運驗收、接運驗收和入庫驗收等方式。

　　3.交貨期限的確定方式

　　(1)供貨方負責送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準;

　　(2)采購方提貨的，以供貨方按合同規定通知的提貨日期為準;

　　(3)凡委托運輸部門(mén)或單位運輸、送貨或代運的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時(shí)承運單位簽發(fā)的日期為準，不是以向承運單位提出申請的日期為準。

　　4.價(jià)格

　　(1)有國家定價(jià)的材料，應按國家定價(jià)執行;

　　(2)按規定應由國家定價(jià)的但國家尚無(wú)定價(jià)的材料，其價(jià)格應報請物價(jià)主管部門(mén)的批準;

　　(3)不屬于國家定價(jià)的產(chǎn)品，可由供需雙方協(xié)商確定價(jià)格。

　　5.違約責任

　　(1)供貨方的違約行為可能包括不能按期供貨、不能供貨、供應的貨物有質(zhì)量缺陷或數量不足等。對約定由采購方自提貨物的，若發(fā)生采購方的其他損失，其實(shí)際開(kāi)支的費用也應由供貨方承擔。供貨方不能全部或部分交貨，應按合同約定的違約金比例乘以不能交貨部分貸款來(lái)計算違約金。

　　(2)需方采購方的違約行為可能包括不按合同要求接受貨物、逾期付款或拒絕付款等，應依照法律和合同規定承擔相應的法律責任。合同簽訂以后，采購方要求中途退貨，應向供貨方支付按退貨部分貨款總額計算的違約金，并要承擔由此給供貨方造成的損失。采購方不能按期提貨，除支付違約金以外，還應承擔逾期提貨給供貨方造成的代為保管費、保養費等。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.按驗收方式劃分，建設工程采購方在所購物資制造時(shí)就派人在供應廠(chǎng)家進(jìn)行檢驗的驗收方式，屬于(　)。

　　A.駐廠(chǎng)驗收

　　B.提運驗收

　　C.接運驗收

　　D.入庫驗收

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是建筑材料采購合同的主要內容。合同中應該明確貨物的驗收依據和驗收方式。驗收方式有駐廠(chǎng)驗收、提運驗收、接運驗收和入庫驗收。題干內容屬于駐廠(chǎng)驗收。

　　2.建筑材料采購合同中約定供貨方負責送貨的，交貨日期應以(　)為準。

　　A.供貨方發(fā)貨戳記的日期

　　B.采購方收貨戳記的日期

　　C.合同約定的提貨日期

　　D.承運單位簽發(fā)的日期

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是建筑材料采購合同的主要內容。交貨期限，應明確具體的交貨時(shí)間。如果分批交貨，要注明各個(gè)批次的交貨時(shí)間。交貨日期的確定可以按照下列方式：(1)供貨方負責送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準;(2)采購方提貨的，以供貨方按合同規定通知的提貨日期為準;(3)凡委托運輸部門(mén)或單位運輸、送貨或代運的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時(shí)承運單位簽發(fā)的日期為準，不是以向承運單位提出申請的日期為準。

　　3.建筑材料采購合同條款的相關(guān)說(shuō)法，正確的是(　)。

　　A.不屬于國家定價(jià)的材料(產(chǎn)品)，由供方確定價(jià)格

　　B.需方提貨的，交貨日期以需方收貨戳記的日期為準

　　C.建筑材料的包裝物由供方負責，并且一般不另向需方收費

　　D.建筑材料采購合同通常采用固定總價(jià)合同

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是建筑材料采購合同的主要內容。選項A，不屬于國家定價(jià)的材料(產(chǎn)品)，由供需雙方協(xié)商確定價(jià)格;選項B，采購方提貨的，以供貨方按合同規定通知的提貨日期為準。

　　4.關(guān)于物資采購合同中交貨日期的說(shuō)法，正確的有(　)。

　　A.供貨方負責送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準

　　B.采購方提貨的，以供貨方按合同規定通知的提貨日期為準

　　C.委托運輸部門(mén)代運的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時(shí)承運單位簽發(fā)的日期為準

　　D.供貨方負責送貨的，以供貨方按合同規定通知的提貨日期為準