二級建造師水利實(shí)務(wù)知識點(diǎn)：施工準備階段成本管理，2019年二級建造師考試備考開(kāi)始了，2019年二級建造師考試報名接近尾聲了，為了幫助小伙伴們更好的備考2019年二級建造師考試，今天建設工程教育網(wǎng)特此為大家整理了二級建造師水利實(shí)務(wù)知識點(diǎn)：施工準備階段成本管理，希望對各位有所幫助。

　　知識點(diǎn)：施工準備階段成本管理

　　一、投標報價(jià)依據

　　《水利工程工程量清單計價(jià)規范》GB50501-2007工程量清單由分類(lèi)分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單和零星工作項目清單組成。

　　1.分類(lèi)分項工程量清單

　　分類(lèi)分項工程量清單分為水利建筑工程工程量清單(14類(lèi))和水利安裝工程工程清單(3類(lèi))。

　　分類(lèi)分項工程量清單編碼采用12位阿拉伯數字表示，1-9位為統一編碼，其中1、2位為水利工程順序碼，3、4位為專(zhuān)業(yè)工程順序碼，5、6位為分類(lèi)工程順序碼，7、8、9位為分項工程順序碼，10-12位為清單項目名稱(chēng)順序碼。

　　【編碼各部分含義】

　　分類(lèi)分項工程量清單計價(jià)采用工程單價(jià)計價(jià)。對有效工程量以外的超挖、超填工程量，施工附加量，加工損耗量等，所消耗的人工、材料和機械費用，均應攤入相應有效工程量的工程單價(jià)中。

　　2.措施項目清單

　　1)發(fā)生于該工程項目施工前和施工過(guò)程中招標人不要求列明工程量的項目;

　　2)措施項目清單項目名稱(chēng)應按招標文件確定的措施項目名稱(chēng)填寫(xiě)。

　　3)措施項目清單的金額，應根據招標文件的要求以及工程的施工方案，以每一項措施項目為單位，按項計價(jià)。

　　3.其他項目清單：其他項目清單中暫列金額和暫估價(jià)兩項，指招標人為可能發(fā)生合同變更而預留的金額和暫定項目。

　　4.零星工作項目清單：指完成招標人提出的零星工作項目所需的人工、材料、機械單價(jià)，也稱(chēng)“計日工”。

　　三、投標報價(jià)填寫(xiě)要求

　　(一)投標報價(jià)表由主表和附表組成

　　主表：1.投標總價(jià)。

　　2.工程項目總價(jià)表。

　　3.分類(lèi)分項工程量清單計價(jià)表。

　　4.措施項目清單計價(jià)表。

　　5.其他項目清單計價(jià)表。

　　6.零星工作項目清單計價(jià)表：只填單價(jià)，不計入工程總價(jià)，可高報。

　　工程項目總價(jià)表(示例)

　　合同編號：WF-SG-01 工程名稱(chēng)：×××樞紐工程　　

　　(二)投標報價(jià)表填寫(xiě)規定

　　1.除招標文件另有規定外，投標人不得隨意增加、刪除或涂改招標文件工程量清單中的任何內容。工程量清單中列明的所有需要填寫(xiě)的單價(jià)和合價(jià)，投標人均應填寫(xiě);未填寫(xiě)的單價(jià)和合價(jià)，視為已包括在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。

　　2.工程量清單中的工程單價(jià)是完成工程量清單中一個(gè)質(zhì)量合格的規定計量單位項目所需的直接費、間接費、利潤和稅金，并考慮風(fēng)險因素。

　　5.工程項目總價(jià)表中一級項目名稱(chēng)按招標文件工程項目總價(jià)表中的相應名稱(chēng)填寫(xiě)，并按分類(lèi)分項工程量清單計價(jià)表中相應項目合計金額填寫(xiě)。

　　6.分類(lèi)分項工程量清單計價(jià)表中的序號、項目編碼、項目名稱(chēng)、計量單位、工程數量和合同技術(shù)條款章節號，按招標文件分類(lèi)分項工程量清單計價(jià)表中的相應內容填寫(xiě)。

　　7.措施項目清單計價(jià)表中的序號、項目名稱(chēng)按招標文件措施項目清單計價(jià)表中的相應內容填寫(xiě)。

　　8.其他項目清單計價(jià)表中的序號、項目名稱(chēng)、金額，按照招標文件其他項目清單計價(jià)表中的相應內容填寫(xiě)。

　　9.零星工作項目清單計價(jià)表中的序號、人工、材料、機械的名稱(chēng)、型號規格以及計量單位，按招標文件零星工作項目清單計價(jià)表中的相應內容填寫(xiě)，并填寫(xiě)相應項目單價(jià)。

　　四、投標報價(jià)策略

　　1.投標報價(jià)高報

　　(1)施工條件差的工程;

　　(2)專(zhuān)業(yè)要求高且公司有專(zhuān)長(cháng)的技術(shù)密集型工程;

　　(3)合同估算價(jià)低不愿做、又不方便不投標的工程

　　(4)風(fēng)險較大的特殊的工程;

　　(5)工期要求急的工程;

　　(6)投標競爭對手少的工程;

　　(7)支付條件不理想的工程;

　　(8)計日工單價(jià)可高報。

　　2.投標報價(jià)低報

　　(1)施工條件好、工作簡(jiǎn)單、工程量大的工程;

　　(2)有策略開(kāi)拓某一地區市場(chǎng);

　　(3)某地面臨工程結束，機械設備等無(wú)工地轉移時(shí);

　　(4)本公司在待發(fā)包工程附近有項目，而本項目又可利用該工程設備、勞務(wù)，或有條件短期內突擊完成工程;

　　(5)投標競爭對手多的工程;

　　(6)工期寬松工程;

　　(7)支付條件好的工程。

　　4.無(wú)利潤報價(jià)

　　(1)中標后，擬將大部分工程分包給報價(jià)低分包商;

　　(2)對于分期建設的項目，先以低價(jià)獲得首期工程，而后贏(yíng)得機會(huì )創(chuàng )造第二期工程中的競爭優(yōu)勢，并在以后的實(shí)施中賺得利潤;

　　(3)較長(cháng)時(shí)期內，承包商沒(méi)有在建的工程項目，如果再不中標，企業(yè)虧損會(huì )更大。

　　3.不平衡報價(jià)

　　(1)能夠早日結賬收款項目(如臨時(shí)工程費、基礎工程、土方開(kāi)挖等)可適當提高;

　　(2)預計今后工程量會(huì )增加的項目，單價(jià)適當提高;

　　(3)而工程內容解說(shuō)不清楚的，則可適當降低一些單價(jià)，待澄清后可再要求提價(jià)。

　　一個(gè)工程項目總報價(jià)基本確定后，可以調整內部各個(gè)項目的報價(jià)，以期既不提高總報價(jià)、不影響中標，又能在結算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟效益。

　　對報低單價(jià)的項目，如工程量執行時(shí)增多將造成承包商的重大損失;不平衡報價(jià)過(guò)多和過(guò)于明顯，可能會(huì )導致報價(jià)不合理等后果。

　　【課堂習題】

　　下列情形中，可以將投標報價(jià)低報的有(　)。

　　A.投標競爭對手少的工程

　　B.施工條件好、工作簡(jiǎn)單、工程量大的工程

　　C.有策略開(kāi)拓某一地區市場(chǎng)

　　D.中標后，擬將大部分工程分包給報價(jià)低的分包商

　　E.支付條件好的工程

　　『正確答案』BCE

　　『答案解析』本題考查的是投標報價(jià)策略。選項A應該高報，選項D應該采用無(wú)利潤策略。判斷原則把握：對于承包人有優(yōu)勢的，應該高報;發(fā)包人有優(yōu)勢的，應該低報。單獨重點(diǎn)記憶無(wú)利潤的情況。

　　【課前引例】

　　某大型水閘工程混凝土鉆孔灌注樁工程計量和支付做出如下約定：

　　1)灌注樁按招標圖紙所示尺寸計算的樁體有效長(cháng)度以延長(cháng)米為單位計量，由發(fā)包人按《工程量清單》相應項目有效工程量的每延長(cháng)米工程單價(jià)支付;

　　2)灌注樁成孔成樁試驗、成樁承載力檢驗工作所需費用包含在《工程量清單》施工臨時(shí)工程現場(chǎng)試驗費項目中，發(fā)包人不另行支付;

　　3)校驗施工參數和工藝、埋設孔口裝置、造孔、清孔、護壁以及混凝土拌合、運輸和灌注等工作所需的費用，包含在《工程量清單》相應灌注樁項目有效工程量的工程單價(jià)中，發(fā)包人不另行支付。

　　問(wèn)題：指出上述約定的不妥之處并說(shuō)明正確做法。

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