2012年二級建造師考試《法規及相關(guān)知識》試題選擇題第80題

　　建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權的范圍是（?。?。

　　A．施工工作人員的報酬

　　B．實(shí)際支付的建筑構配件價(jià)款

　　C．欠付工程價(jià)款利息

　　D．實(shí)際支付的材料款

　　E．當事人未約定的墊資利息

　　【答案】：ABD

　　【建設工程教育網(wǎng)老師權威解析 】：本題考查的是合同履行的規定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權問(wèn)題的批復》作出了如下解釋?zhuān)海?/span>1）人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理案件中，應當按照《中華人民共和國合同法》第286條的規定，認定建筑工程的承包人和優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。（2）消費者交付購買(mǎi)商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權不得對抗買(mǎi)受人。（3）建筑工程價(jià)款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實(shí)際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。（4）建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為6個(gè)月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。

　　答案及解析由網(wǎng)校老師整理而成，據學(xué)員反映部分網(wǎng)站未經(jīng)許可擅自轉載，且出現內容錯誤，請大家以本網(wǎng)為準。

　　若您在二建學(xué)習過(guò)程中有任何疑問(wèn)，歡迎進(jìn)入論壇討論

　　推薦：

　　·2014年二級建造師考試高分通過(guò)方案

　　·2012年二級建造師法規及相關(guān)知識試題及答案

　　·2011-2013年二級建造師試題及答案

　　·2014年二建教材即將改版，獲取一手老師解讀信息，關(guān)注官方微信！