在二級建造師備考中，各考點(diǎn)的歸納總結可以起到關(guān)鍵性的作用，小編為大家整理了二級建造師《建設工程施工管理》的一些知識點(diǎn)與考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

竣工結算與支付

竣工結算是指建設工程項目完工并經(jīng)驗收合格后，對所完成的項目進(jìn)行的全面工程結算。

編制：承包人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)人

核對：發(fā)包人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)人

一、竣工結算的依據

1）《計價(jià)規范》；

2）工程合同；

3）發(fā)承包雙方實(shí)施過(guò)程中已確認的工程量及其結算的合同價(jià)款；

4）發(fā)承包雙方實(shí)施過(guò)程中已確認調整后追加（減）的合同價(jià)款；

5）建設工程設計文件及相關(guān)資料；

6）投標文件；

7）其他依據。

二、竣工結算的編制

在采用工程量清單計價(jià)的方式下的計價(jià)原則：

【總體原則】按約定（規定）計算，發(fā)生調整的，以雙方確認金額調整

此外，發(fā)承包雙方在合同工程實(shí)施過(guò)程中已經(jīng)確認的工程計量結果和合同價(jià)款，應直接進(jìn)入結算。

三、竣工結算款支付

1.承包人提交申請

承包人在竣工驗收合格后28天內提交竣工結算申請單。

竣工結算申請包括：

①竣工結算合同價(jià)格

②已支付數額

③扣留的質(zhì)量保證金

④應支付的價(jià)款

2.發(fā)包人簽發(fā)竣工結算支付證書(shū)與支付結算款

28天內完成審批，未審批且未提出異議視為認可，29天起視為已簽發(fā)竣工付款證書(shū)。

在簽發(fā)竣工結算支付證書(shū)后的14天內，完成竣工付款。

承包人對竣工付款證書(shū)有異議的，應在收到竣工付款證書(shū)后7天內提出異議。

四、甩項竣工協(xié)議

發(fā)包人要求甩項竣工的，合同當事人應簽訂甩項竣工協(xié)議。

五、最終結清

1.承包人最終結清申請單

缺陷責任終止證書(shū)頒發(fā)后7天內。

質(zhì)量保證金、應扣除的質(zhì)保金、增減的費用。

發(fā)包人有異議，有權要求承包人進(jìn)行修正和補充資料。

2.最終結清證書(shū)和支付

14天內完成審批并頒發(fā)最終結清證書(shū)。未審批未提出異議，視為認可，第15天起視為已頒發(fā)最終結清證書(shū)。

3.逾期支付

頒發(fā)最終結清證書(shū)后7天內完成支付。

逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款基準利率支付違約金；

逾期支付超過(guò)56天的，按照基準利率的兩倍支付違約金。