2020年二級建造師報名在即，考生們都在積極備考，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了二級建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》的一些知識點(diǎn)與考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

考點(diǎn)：總承包合同的應用

《建筑法》第二十九條規定：“建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可?！蓖瑯?，建設單位在法律允許條件下進(jìn)行的專(zhuān)業(yè)分包（需要在招標文件中明示，否則無(wú)效），總承包單位需要對專(zhuān)業(yè)分包單位的資質(zhì)、施工能力等提出書(shū)面意見(jiàn)進(jìn)行確認，對不能承擔專(zhuān)業(yè)分包工程者使用否決權。

總承包管理：是指對發(fā)包人自行采購的設備和材料進(jìn)行管理與服務(wù)，以及對專(zhuān)業(yè)分包單位進(jìn)行現場(chǎng)管理（例如提供由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì )審，向分包人進(jìn)行設計圖紙交底等等）、竣工資料匯總整理等管理及服務(wù)，并收取一定比例的總包管理費。

總承包配合：為協(xié)調工程項目有序進(jìn)行，避免增加不必要的成本，總包單位為專(zhuān)業(yè)分包單位提供住所、辦公、水電接駁口、垃圾集中處理、腳手架、垂直運輸設備、門(mén)窗洞口、管道洞口等。通常情況下此類(lèi)工作的費用已經(jīng)包含在總承包單位的報價(jià)中。

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