2020年二級建造師報名在即，考生們都在積極備考，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了二級建造師《建設工程施工管理》的一些知識點(diǎn)與考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

考點(diǎn)：索賠成立的條件

◆索賠事件的概念：指那些實(shí)際情況與合同規定不符合，最終引起工期和費用變化的各類(lèi)事件。

一、承包商可以提起索賠的事件

1.發(fā)包人違反合同給承包人造成時(shí)間、費用的損失；

2.因工程變更（含設計變更、發(fā)包人提出的工程變更、監理工程師提出的工程變更、承包人提出并經(jīng)監理工程師批準的變更）造成的時(shí)間、費用損失；

3.由于監理工程師對合同文件的歧義解釋、技術(shù)資料不確切，或由于不可抗力導致施工條件的改變，造成了時(shí)間、費用的增加；

4.發(fā)包人提出提前完成項目或縮短工期而造成承包人的費用增加；

5.發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失；

6.合同規定以外的項目進(jìn)行檢驗，且檢驗合格，或非承包人的原因導致項目缺陷的修復所發(fā)生的損失或費用；

7.非承包人的原因導致工程暫時(shí)停工；

8.物價(jià)上漲，法規變化及其他。

二、索賠成立的前提條件

索賠的成立，應該同時(shí)具備以下三個(gè)前提條件，缺一不可：

1.與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出，或直接工期損失；

例：某合同定金20000（違約金）元，交付定金一方違約。

◆懲罰性。只要一方違約（本例中，交付定金一方違約），就要支付定金。此時(shí)分為兩種情況：一是沒(méi)有造成損失；二是造成的損失少于20000元，此時(shí)均需要支付定金20000元。

◆補償性。如果造成的損失大于20000元，例如造成的損失30000元，此時(shí)支付定金20000元和賠償金10000元。

2.造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責任或風(fēng)險責任；

3.承包人按合同規定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報告。

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