一級建造師工程經(jīng)濟復習資料知識點(diǎn)整理——四點(diǎn)一記2
5、資本金表:從項目法人(投資者整體)出發(fā),資本金為計算基礎,借款本金和利息為流出,計算資本金內部收益率,反映投資者權益投資的獲利能力。流入:銷(xiāo)售收入、回收固資余值、回收流動(dòng)資金;流出:資本金、借款本金償還、利息支付、經(jīng)營(yíng)成本、銷(xiāo)售稅、增值稅、所得稅;凈流量。
6、投資各方表:從各個(gè)投資者角度出發(fā),以投資者的出資額為計算基礎,計算投資各方收益率。流入:股利分配、資產(chǎn)處置收益分配、租賃費收入、技術(shù)轉讓費收入、其他現金流入;流出:股權投資、租賃資產(chǎn)支出、其他現金流出;凈現金流量。
7、項目增量表:對既有法人項目,按有項目無(wú)項目對比的增量現金流量,計算財務(wù)內部益率、財務(wù)凈現值、投資回收期,考察項目盈利能力。有項目現金流入:銷(xiāo)售收入、回收固資余值、回收流動(dòng)資金;有項目現金流出:建設投資(不含建設期利息)、流動(dòng)資金、銷(xiāo)售稅、增值稅;有項目掐現金流量;無(wú)項目?jì)袅髁?;增量?jì)袅髁?;累計增量?jì)袅髁俊?/p>
8、資本金增量表:對既有法人項目,以資本金增量作為計算基礎,用于計算既有法人項目資本金增量?jì)炔渴找媛?。有項目流入:銷(xiāo)售收入、回固資余值、回收流金;有項目流出:資本金、本金償還、利息支付、經(jīng)營(yíng)成本、銷(xiāo)售稅、增值稅、所得稅;有項目?jì)袅髁?;無(wú)項目?jì)袅髁?;增量?jì)袅髁俊?/p>
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