一建經(jīng)濟要點(diǎn):國際工程投標報價(jià)的技巧
投標報價(jià)的技巧是指在投標報價(jià)中采用適當的方法,在保汪中標的前提下,盡可能多地獲得更多的利潤。報價(jià)技巧是各國際工程公司在長(cháng)期的國際工程實(shí)踐中總結出來(lái)的,具有一定的局限性,不可照抄照搬,應根據不同國家、不同地區、不同項目的實(shí)際情況靈活運用,要堅持“雙贏(yíng)”甚至“多贏(yíng)”的原則,誠信經(jīng)營(yíng),從而提升公司的核心競爭力,實(shí)現可持續的發(fā)展。
一、根據招標項目的不同特點(diǎn)采用不同報價(jià)
國際工程投標報價(jià)時(shí),既要考慮自身的優(yōu)勢和劣勢,也要分析招標項目的特點(diǎn)。按照工程項目的不同特點(diǎn)、類(lèi)別、施工條件等來(lái)選擇報價(jià)策略。
1.報價(jià)可高一些的工程
(1)施工條件差的工程;
(2)專(zhuān)業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程,而本公司在這方面有專(zhuān)長(cháng),聲望也較高;
(3)總價(jià)低的小型工程以及自己不愿做、又不方便不投標的工程;
(4)特殊的工程,如港口碼頭、地下開(kāi)挖工程等;
(5)工期要求急的工程;
(6)競爭對手少的工程;
(7)支付條件不理想的工程。
2.報價(jià)可低一些的工程
(1)施工條件好的工程;
(2)工作簡(jiǎn)單、工程量大而一般公司都可以做的工程;
(3)本公司目前急于打人某一市場(chǎng)、某一地區,或在該地區面臨工程結束,機械設備等無(wú)工地轉移時(shí);
(4)本公司在附近有工程,而本項目又可利用該工地的設備、勞務(wù),或有條件短期內突擊完成的工程;
(5)競爭對手多,競爭激烈的工程;
(6)非急需工程;
(7)支付條件好的工程。
二、適當運用不平衡報價(jià)法
不平衡報價(jià)法也叫前重后輕法。不平衡報價(jià)是指一個(gè)工程項目的投標報價(jià),在總價(jià)基本確定后,調整內部各個(gè)項目的報價(jià),以期既不提高總價(jià)從而影響中標,又能在結算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟效益。一般可以在以下幾個(gè)方面考慮采用不平衡報價(jià)法。
1.能夠早日結賬收款的項目(如開(kāi)辦費、土石方工程、基礎工程等)可以報得高一些,以利資金周轉,后期工程項目(如機電設備安裝工程,裝飾工程等)可適當降低。
2.經(jīng)過(guò)工程量核算,預計今后工程量會(huì )增加的項目,單價(jià)適當提高,這樣在最終結算時(shí)可獲得超額利潤,而將工程量可能減少的項目單價(jià)降低,工程結算時(shí)損失不大。
但是上述1、2兩點(diǎn)要統籌考慮,針對工程量有錯誤的早期工程,如果不可能完成工程量表中的數量,則不能盲目抬高報價(jià),要具體分析后再確定。
3.設計圖紙不明確,估計修改后工程量要增加的,可以提高單價(jià),而工程內容說(shuō)明不清的,則可降低一些單價(jià)。
但是不平衡報價(jià)一定要建立在對工程量表中工程量仔細核對分析的基礎上,特別是對報低單價(jià)的項目,如工程量執行時(shí)增多將造成承包商的重大損失。另外一定要控制在合理幅度內,以免引起業(yè)主反對,甚至導致廢標。如果不注意這一點(diǎn),有時(shí)業(yè)主會(huì )挑選出報價(jià)過(guò)高的項目,要求投標者進(jìn)行單價(jià)分析,而圍繞單價(jià)分析中過(guò)高的內容進(jìn)行壓價(jià),以致承包商得不償失。
三、注意計日工的報價(jià)
如果是單純對計日工報價(jià),可以報高一些,以便在日后業(yè)主用工或使用機械時(shí)可以多盈利。但如果招標文件中有一個(gè)假定的“名義工程量”時(shí),則需要具體分析是否報高價(jià),以免提高總報價(jià)??傊?,要分析業(yè)主在開(kāi)工后可能使用的計日工數量確定報價(jià)方針。
四、適當運用多方案報價(jià)法
對一些招標文件,如果發(fā)現工程范圍不很明確,條款不清楚或很不公正,或技術(shù)規范要求過(guò)于苛刻時(shí),可在充分估計投標風(fēng)險的基礎上,按多方案報價(jià)法處理。即先按原招標文件報一個(gè)價(jià),然后再提出:“如某條款作某些變動(dòng),報價(jià)可降低多少……”,報一個(gè)較低的價(jià)。這樣可以降低總價(jià),吸引業(yè)主?;蚴菍δ承┎糠止こ烫岢霭?ldquo;成本補償合同”方式處理。其余部分報一個(gè)總價(jià)。
五、適當運用“建議方案”報價(jià)
有時(shí)招標文件中規定,可以提出建議方案,即可以修改原設計方案,提出投標者的方案。投標者這時(shí)應組織一批有經(jīng)驗的設計和施工工程師,對原招標文件的設計方案仔細研究,提出更合理的方案以吸引業(yè)主,促成自己方案中標。這種新的建議方案一般要求能夠降低總造價(jià)或提前竣工或使工程運用更合理。但要注意的是對原招標方案一定要標價(jià),以供業(yè)主比較。增加建議方案時(shí),不要將方案寫(xiě)得太具體,保留方案的技術(shù)關(guān)鍵,防止業(yè)主將此方案交給其他承包商,同時(shí)要強調的是,建議方案一定要比較成熟,或過(guò)去有這方面的實(shí)踐經(jīng)驗。因為投標時(shí)間不長(cháng),如果僅為中標而匆忙提出一些沒(méi)有把握的建議方案,可能引起很多后患。
六、適當運用突然降價(jià)法
報價(jià)是一件保密性很強的工作,但是對手往往通過(guò)各種渠道、手段來(lái)刺探情況,因此在報價(jià)時(shí)可以采取迷惑對方的方法。即先按一般情況報價(jià)或表現出自己對該工程興趣不大,而到快投標截止時(shí),再突然降價(jià)。采用這種方法時(shí),一定要在準備投標報價(jià)的過(guò)程中考慮好降價(jià)的幅度,在臨近投標截止日期前,根據情報信息與分析判斷,再作最后決策。另外如果由于采用突然降價(jià)法而中標,因為開(kāi)標只降總價(jià),那么就可以在簽訂合同后再采用不平衡報價(jià)方法調整工程量表內的各項單價(jià)或價(jià)格,以期取得更好的效益。
七、適當運用先虧后盈法
有的承包商,為了打進(jìn)某一地區市場(chǎng),依靠國家、財團和自身的雄厚資本實(shí)力,而采取一種不惜代價(jià),只求中標的低價(jià)報價(jià)方案。應用這種方法的承包商必須有較好的資信條件,并且提出的施工方案也先進(jìn)可行,同時(shí)要加強對公司情況的宣傳,否則即使標價(jià)低,業(yè)主也不一定選中。
八、注意暫定工程量的報價(jià)
暫定工程量有三種:一種是業(yè)主規定了暫定工程量的分項內容和暫定總價(jià)款,并規定所有投標人都必須在總報價(jià)中加入這筆固定金額,但由于分項工程量不很準確,允許將來(lái)按投標人所報單價(jià)和實(shí)際完成的工程量付款;另一種是業(yè)主列出了暫定工程量的項目和數量,但并沒(méi)有限制這些工程量的估價(jià)總價(jià)款,要求投標人既列出單價(jià),也應按暫定項目的數量計算總價(jià),當將來(lái)結算付款時(shí)可按實(shí)際完成的工程量和所報單價(jià)支付;第三種是只有暫定工程的一筆固定總金額,將來(lái)這筆金額做什么用,由業(yè)主確定。第一種情況,由于暫定總價(jià)款是固定的,對各投標人的總報價(jià)水平競爭力沒(méi)有任何影響,因此,投標時(shí)應當對暫定工程量的單價(jià)適當提高。這樣做,既不會(huì )因今后工程量變更而吃虧,也不會(huì )削弱投標報價(jià)的競爭力。第二種情況,投標人必須慎重考慮。如果單價(jià)定高了,同其他工程量計價(jià)一樣,將會(huì )增大總報價(jià),影響投標報價(jià)的競爭力;如果單價(jià)定低了,將來(lái)這類(lèi),工程量增大,將會(huì )影響收益。一般來(lái)說(shuō),這類(lèi)工程量可以采用正常價(jià)格。如果承包商估計今后實(shí)際工程量肯定會(huì )增大,則可適當提高單價(jià),使將來(lái)可增加額外收益。第三種情況對投標競爭沒(méi)有實(shí)際意義,按招標文件要求將規定的暫定款列入總報價(jià)即可。
九、合理運用無(wú)利潤算標法
缺乏競爭優(yōu)勢的承包商,在迫不得已的情況下,只好在投標中根本不考慮利潤去奪標。這種辦法一般是處于以下條件時(shí)采用:
1.有可能在得標后,將大部分工程分包給索價(jià)較低的一些分包商;
2.對于分期建設的項目,先以低價(jià)獲得首期工程,爾后贏(yíng)得機會(huì )創(chuàng )造第二期工程中的競爭優(yōu)勢,并在以后的實(shí)施中賺得利潤;
3.較長(cháng)時(shí)期內,承包商沒(méi)有在建的工程項目,如果再不得標,就難以維持生存。因此,雖然本工程無(wú)利可圖,只要能有一定的管理費維持公司的日常運轉,就可設法度過(guò)暫時(shí)的困難,以圖將來(lái)東山再起。


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