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質(zhì)量保證金

1.扣留

（1）從第一個(gè)付款周期在付給承包人的工程進(jìn)度付款中（不包括預付款支付和扣回）扣留5%～8%，直至達到規定的質(zhì)量保證金總額。

（2）一般情況下，質(zhì)量保證金總額為簽約合同價(jià)的2.5%～5%。

2.退還

（1）合同工程完工證書(shū)頒發(fā)后14天內，發(fā)包人將質(zhì)量保證金總額的一半支付給承包人。

（2）在工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)時(shí)，發(fā)包人將在30個(gè)工作日內核實(shí)后將剩余的質(zhì)量保證金支付給承包人。

（3）在工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)時(shí)，承包人沒(méi)有完成缺陷責任的，發(fā)包人有權扣留與未履行責任剩余工作所需金額相應的質(zhì)量保證金余額，并有權延長(cháng)缺陷責任期，直至完成剩余工作為止。

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