
2017年一級建造師《工程經(jīng)濟》高頻考點(diǎn):基準收益率的確定
相信考生朋友們已經(jīng)進(jìn)入全面備考期,距離考試還有不到兩個(gè)月,時(shí)間還是相對來(lái)說(shuō)稍微緊張的,這時(shí)候跟著(zhù)網(wǎng)校老師就對了,少走彎路,十數年輔導經(jīng)驗,對一級建造師考試研究透徹,2017一建能否拿下全在你的選擇!建設工程教育網(wǎng)貼心為大家整理一級建造師考試高頻知識點(diǎn),為大家考試助力!點(diǎn)擊了解詳情>>
基準收益率的確定
(一)概念
企業(yè)或行業(yè)投資者以動(dòng)態(tài)的觀(guān)點(diǎn)所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標準的收益水平。
體現了投資決策者對技術(shù)方案資金時(shí)間價(jià)值的判斷和對技術(shù)方案風(fēng)險程度的估計,是投資資金應當獲得的最低盈利率水平,它是評價(jià)和判斷技術(shù)方案在財務(wù)上是否可行和技術(shù)方案比選的主要依據。
(二)基準收益率的測定
1.政府投資項目,根據政府的政策導向進(jìn)行確定;
2.行業(yè)財務(wù)基準收益率;
3.境外投資技術(shù)方案,應首先考慮國家風(fēng)險因素;
4.自行測定。
考慮因素:發(fā)展戰略和經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)方案的特點(diǎn)與風(fēng)險、資金成本、機會(huì )成本等因素綜合測定。
①資金成本。取得資金使用權所支付的費用,主要包括籌資費和資金的使用費?;鶞适找媛首畹拖薅炔粦∮谫Y金成本。
②機會(huì )成本。將有限的資金用于擬實(shí)施技術(shù)方案而放棄的其他投資機會(huì )所能獲得的最大收益。在技術(shù)方案外部形成,不能反映在該技術(shù)方案財務(wù)上。表現形式有銷(xiāo)售收入、利潤利率等。
基準收益率應不低于單位資金成本和單位投資的機會(huì )成本。
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