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竣工質(zhì)量驗收的條件

（1）完成工程設計和合同約定的各項內容。

（2）施工單位自驗合格，并提出工程竣工報告。

（3）對于委托監理的工程項目，監理單位提出工程質(zhì)量評估報告。

（4）勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過(guò)程中由設計單位簽署的設計變更通知書(shū)進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。

（5）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

（6）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進(jìn)場(chǎng)試驗報告，以及工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。

（7）建設單位已按合同約定支付工程款。

（8）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。

（9）對于住宅工程，進(jìn)行分戶(hù)驗收并驗收合格，建設單位按戶(hù)出具《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收表》。

（10）建設主管部門(mén)及工程質(zhì)量監督機構責令整改的問(wèn)題全部整改完畢。

（11）法律、法規規定的其他條件。

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