
一級建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù)考點(diǎn)復習:工程造價(jià)審查方法
五、工程造價(jià)審查方法
1.全面審查法。全面審查是指根據施工圖紙的內容,結合各個(gè)分部分項子目,一項不漏地逐一地全面審查的方法。即工程量的計算、單價(jià)的套用、各項費率、各項費用總價(jià)、總價(jià)的復核。優(yōu)點(diǎn)是全面、細致,能及時(shí)發(fā)現錯誤,保證質(zhì)量。缺點(diǎn)是工作量大,在任務(wù)重、時(shí)間緊、預算人員力量薄弱的情況下一般不宜采用。
2.重點(diǎn)審查法。是相對全面審查法而言,即只審查造價(jià)書(shū)中的重點(diǎn)項目,其他不審。所謂重點(diǎn)項目,就是指那些工程量大、單價(jià)高、對工程造價(jià)有較大影響的項目。優(yōu)點(diǎn)是對工程造價(jià)有影響的項目得到了審查,造價(jià)中的主要問(wèn)題得到了糾正。缺點(diǎn)是未經(jīng)審查的那一部分中的錯誤得不到糾正。
3.指標審查法。就是把被審查的造價(jià)及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟指標和以前審定的標準施工圖或復用施工圖的預算造價(jià)及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟指標相比較。如果出入不大,就可以認為本工程預算編制質(zhì)量合格,不必再作審查;如果出入較大,即高于或低于已審定的標準涉及施工圖預算的10%,就需要通過(guò)按分部分項工程進(jìn)行分解,邊分解邊對比。優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易行、速度快、效果好,特別適用于同一個(gè)地區的工程項目。
4.經(jīng)驗審查法。是指根據以往的實(shí)踐經(jīng)驗,審查那些容易產(chǎn)生差錯的分部分項工程的方法。
5.分組審查法。就是把預算中有關(guān)項目按類(lèi)別劃分若干組,利用同組中的一組數據審查分項工程量的一種方法。如先計算樓(地)面面積,從而審查相應樓面找平層、天棚抹灰的工程量等。
6.篩選對比法。就是按照審查策略或目標進(jìn)行選定,對這些選定的部分進(jìn)行對比審查的一種方法。
7.分解對比法。就是把擬審定的同類(lèi)工程預算進(jìn)行直接費、間接費等費用,對比已經(jīng)審定的定型標準施工圖預算的直接費、間接費等費用,查找費用出入比較大的項目的一種方法。

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