一級建造師建設工程項目管理考點(diǎn)復習：國際常用的施工承包合同條件
考點(diǎn)：FIDIC系列合同條件
四種合同條件的適用范圍和合同計價(jià)方式
| 合同類(lèi)型 | 適用范圍 | 合同計價(jià)方式 |
| 《施工合同條件》 （簡(jiǎn)稱(chēng)“新紅皮書(shū)”） |
主要用于由發(fā)包人設計的或由咨詢(xún)工程師設計的房屋建筑工程和土木工程的施工項目 | （1）屬于單價(jià)合同，但也有某些子項采用包干價(jià)格。 （2）一般情況下，單價(jià)可隨各類(lèi)物價(jià)的波動(dòng)而調整。 （3）業(yè)主委派工程師管理合同 |
| 《永久設備和設計——建造合同條件》（簡(jiǎn)稱(chēng)“新黃皮書(shū)”） | 由承包商做絕大部分設計的工程項目 | （1）總價(jià)合同方式，如果發(fā)生法規規定的變化或物價(jià)波動(dòng)，合同價(jià)格可隨之調整。 （2）合同管理與《施工合同條件》下由工程師負責合同管理的模式基本類(lèi)似 |
| 《EPC交鑰匙項目合同條件》 （簡(jiǎn)稱(chēng)“銀皮書(shū)”） |
適用于在交鑰匙的基礎上進(jìn)行的工程項目的設計和施工，承包商要負責所有的設計、采購和建造工作，在交鑰匙時(shí)，要提供一個(gè)設施配備完整、可以投產(chǎn)運行的項目 | （1）合同計價(jià)采用固定總價(jià)方式（承包商要承擔較大風(fēng)險），只有在某些特定風(fēng)險出現時(shí)才調整價(jià)格。 （2）沒(méi)有業(yè)主委托的工程師這一角色，由業(yè)主或業(yè)主代表管理合同和工程的具體實(shí)施 |
| 《簡(jiǎn)明合同格式》 | 投資額較低的一般不需要分包的建筑工程或設施，或盡管投資較高，但工作內容簡(jiǎn)單、重復，或建設周期短 | 單價(jià)合同、總價(jià)合同、其他方式 |
責任編輯：水冰月
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