考點(diǎn)：工程合同風(fēng)險分配

　　1.工程合同風(fēng)險分配不合理的后果

　?。?）如果業(yè)主不承擔風(fēng)險，也缺乏工程控制的積極性和內在動(dòng)力，工程也就不能順利進(jìn)行。

　?。?）如果合同不平等，承包商沒(méi)有合理利潤，不可預見(jiàn)的風(fēng)險太大，則會(huì )對工程缺乏信心和履約積極性。

　?。?）如果合同所定義的風(fēng)險沒(méi)有發(fā)生，則業(yè)主多支付了報價(jià)中的不可預見(jiàn)風(fēng)險費，承包商取得了超額利潤。

　　2.合理分配風(fēng)險的好處：

　?。?）業(yè)主可以獲得一個(gè)合理的報價(jià)，承包商報價(jià)中的不可預見(jiàn)風(fēng)險費較??；

　?。?）減少合同的不確定性；

　?。?）可以最大限度發(fā)揮合同雙方風(fēng)險控制的履約積極性；

　?。?）整個(gè)工程的產(chǎn)出效益可能會(huì )更好。

　　3.工程風(fēng)險分配的原則

　　合同風(fēng)險應按效率原則和公平原則進(jìn)行分配。

　?。?）從工程整體效益出發(fā)，最大限度發(fā)揮雙方的積極性。

　?。?）公平合理，責權利平衡。

　?。?）符合現代工程管理理念。

　?。?）符合工程慣例，即符合通常的工程處理方法。