考點(diǎn)：竣工質(zhì)量驗收的標準

　　一、單位工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規定：

　　1.所含分部工程的質(zhì)量均應驗收合格。

　　2.質(zhì)量控制資料應完整。

　　3.所含分部工程有關(guān)安全、節能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料應完整。

　　4.主要使用功能的抽查結果應符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗收規范的規定。

　　5.觀(guān)感質(zhì)量應符合要求。

　　二、住宅工程竣工質(zhì)量驗收的要求

　　1.住宅工程要分戶(hù)驗收。

　　2.住宅工程竣工驗收前，對每戶(hù)住宅及相關(guān)公共部位的觀(guān)感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗收。

　　3.每戶(hù)住宅和規定的公共部位驗收完畢，應填寫(xiě)《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收表》。

　　4.建設單位和施工單位項目負責人、監理單位項目總監需在《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收表》上簽字。

　　5.住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收的內容：

　?。?）地面、墻面和頂棚質(zhì)量；

　?。?）門(mén)窗質(zhì)量；

　?。?）欄桿、護欄質(zhì)量；

　?。?）防水工程質(zhì)量；

　?。?）室內主要空間尺寸；

　?。?）給水排水系統安裝質(zhì)量；

　?。?）室內電氣工程安裝質(zhì)量；

　?。?）建筑節能和供暖工程質(zhì)量；

　?。?）有關(guān)合同中規定的其它內容。