
一級建造師建設工程法規及相關(guān)知識高頻考點(diǎn):建設工程債權制度(2)
2.建設工程債發(fā)生的根據(四種)
2.1合同之債
■當事人之間因產(chǎn)生了合同法律關(guān)系,也就產(chǎn)生了權利義務(wù)關(guān)系,便設立了債的關(guān)系
■合同之債,是債發(fā)生最主要、最普遍的依據
■建設單位與施工單位簽訂施工合同即是典型案例
2.2侵權之債
■侵權是指公民法人沒(méi)有法律依據而侵害他們的財產(chǎn)權利或人身權利
■侵權行為一經(jīng)發(fā)生,即在侵權行為人和被侵權人之間形成債的關(guān)系
[重點(diǎn)難點(diǎn)]建設領(lǐng)域侵權之債歸結總結(四類(lèi))
項目 | 責任承擔 | 案例 |
施工噪聲 | 施工單位 | 施工現場(chǎng)夜間施工噪聲超標,影響附近居民,則在施工人與居民之間形成一種侵權之債。 |
建筑物倒塌 | 建設單位與施工單位承擔連帶責任 | ·施工中的某建筑物忽然倒塌,砸傷了路人,應由建設單位與施工單位承擔連帶責任 ·建設單位、施工單位賠償后,發(fā)現是由于鋼筋質(zhì)量有問(wèn)題導致,可向鋼筋供應商追償 |
建筑擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落 | 不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯的 ·所有人/管理人/使用人 |
·某商鋪屋頂廣告牌墜落砸傷路人,商鋪的業(yè)主或實(shí)際經(jīng)營(yíng)人負有舉證責任,證明自己沒(méi)有過(guò)錯 ·如不能證明,就由商鋪業(yè)主或實(shí)際經(jīng)營(yíng)人賠償 ·賠償后發(fā)現真正的原因是廣告公司在安裝廣告牌時(shí)焊接有問(wèn)題,可以向廣告公司追償 |
建筑中拋擲物、墜落物(有動(dòng)作) | 可能加害的建筑物使用人 | 從某居民樓中拋出一物,砸傷了路人,則由居民樓臨街這一側,拿不出證據證明不在家或不可能實(shí)施的業(yè)主或承租人賠償。 |
2.3無(wú)因管理(無(wú)義務(wù)+主動(dòng)作好事+有人受益)
[概念]無(wú)因管理,是指管理人員和服務(wù)人員沒(méi)有法律上的特定義務(wù),也沒(méi)有受到他人委托,自覺(jué)為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。無(wú)因管理在管理人員或服務(wù)人員與受益人之間形成了債的關(guān)系。
[概念要點(diǎn)]
1.沒(méi)有法律上特定的義務(wù),也沒(méi)有受他人委托
2.自覺(jué)地為他人管理事務(wù)或提供服務(wù),使對方受益
注意:無(wú)因管理和無(wú)權代理沒(méi)有關(guān)系,不需要追認授權。
2.4不當得利(不應當得到+利已+損人)
■指沒(méi)有法律上或者合同上的依據,有損于他人利益而自身取得利益的行為
■得利者應當將所得的不當利益返還給受損失人

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