知識點(diǎn)：工程量清單計價(jià)的方法

【考頻指數】★★★★

【考點(diǎn)精講】

工程量清單計價(jià)的基本方法或思路是基于招標工程量清單，圍繞著(zhù)工程造價(jià)的形成或構成，依次計算分部分項工程費、措施項目費和其他項目費等。進(jìn)而，以分部分項工程費等為基礎，逐級匯總，依次得到單位工程、單項工程和建設項目的造價(jià)。當然，其中的關(guān)鍵是分部分項工程費、措施項目費和其他項目費等的準確計算。

1.分部分項工程費計算

眾所周知，某一分部分項工程的費用=Σ分部分項工程量×綜合單價(jià)。因此，其計算的關(guān)鍵，歸結為以下兩點(diǎn)：

（1）確定分部分項工程量

招標投標，進(jìn)行計價(jià)時(shí)，計價(jià)者必須執行招標工程量清單中的清單工程量（形成工程實(shí)體的凈量），即以清單工程量作為投標報價(jià)與招標控制價(jià)的基數。至于實(shí)際施工過(guò)程中，可以按照已經(jīng)完成并經(jīng)計量的工程量，進(jìn)行結算（可能涉及變更）。

（2）確定綜合單價(jià)

既然清單工程量不能改動(dòng)，計算分部分項工程的費用的核心問(wèn)題，也就演化為確定綜合單價(jià)。一般來(lái)講，其確定過(guò)程，包括以下7個(gè)步驟：①確定組合定額子目，即根據清單項目及工作內容，匯總定額項目；②計算定額項目（子目）的施工工程量；③測算“三量”；④確定“三價(jià)”；⑤計算“三費”，得到工料單價(jià)；⑥計算清單項目的管理費和利潤；⑦計算清單項目的綜合單價(jià)（基于清單工程量）。

2.措施項目費的計算

措施項目費計算的基本思路如下：（1）可以計算工程量的措施項目，按分部分項工程量清單的方式，采用綜合單價(jià)計價(jià)；（2）其余不宜計算工程量的措施項目，以“項”為單位計價(jià)，應包括除規費、稅金外的全部費用；（3）安全文明施工費用，按照規定計價(jià)，不得作為競爭性費用。

具體地說(shuō)，可能分為以下三種情況：

（1）綜合單價(jià)法，基于實(shí)物工程的數量，計算綜合單價(jià)（可以不考慮管理費、利潤等）。

（2）參數法計價(jià)，不宜計算工程量者，按相應的基數乘以相應系數，進(jìn)行計算。而且，不得競爭的安全文明施工費與夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設備保護費等的計算基數不同（與44號文中，建筑安裝工程費用的計算規定，類(lèi)似）。

（3）分包法計價(jià)，對于可以獨立分包的項目（測試、檢測），在分包價(jià)格的基礎上，加上管理費、利潤。

3.其他項目費的計算

其中，暫列金額和暫估價(jià)，由招標人按估算金額確定；計日工和總承包服務(wù)費，由投標人根據招標人提出的要求，按估算的費用確定。

4.規費和稅金的計算

規費和稅金一般按國家及有關(guān)部門(mén)的規定計算，并且不得作為競爭性費用。

5.風(fēng)險費用的計算

在招標文件和合同中，應明確風(fēng)險內容及其范圍（幅度），并在計價(jià)中予以考慮。

【速記點(diǎn)評】工程量清單計價(jià)方法是目前最普及的一種計價(jià)方法，不管是考經(jīng)濟還是考實(shí)務(wù)，計價(jià)是必考的模塊之一。這也是作為一個(gè)項目經(jīng)理的基礎技能。非常重要。

【經(jīng)典例題】

1.根據《建設工程量清單計價(jià)規范》（GB50500-2013），分部分項工程清單綜合單價(jià)應包含（）以及一定范圍內的風(fēng)險費用。

A.人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤

B.人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、規費

C.人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費、規費、利潤、稅金

D.材料費、工程設備費、施工機具使用費、規費、稅金、企業(yè)管理費

【答案】A

【解析】本題考查的是工程量清單計價(jià)的方法。根據《建設工程工程量清單計價(jià)規范》，分部分項工程清單應采用綜合單價(jià)計價(jià)。其中，綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規定清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內的風(fēng)險費用。因此，選項A最為符合題意。

2.對于施工過(guò)程中必須發(fā)生，但是在投標時(shí)很難具體分項預測，又無(wú)法單獨列出項目?jì)热莸拇胧╉椖?，如夜間施工費、二次搬運費等，其計價(jià)方法可以采?。ǎ?。

A.分包計價(jià)法

B.實(shí)物量計價(jià)法

C.參數計價(jià)法

D.綜合單價(jià)法

【答案】C

【解析】本題考查的是工程量清單計價(jià)的方法。參數計價(jià)法主要適用于施工過(guò)程中必須發(fā)生，但在投標時(shí)很難具體分項預測，又無(wú)法單獨列出項目?jì)热莸拇胧╉椖俊?/p>