知識點(diǎn)：建筑工程節能驗收

　　【考頻指數】★★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、節能驗收的規定

　?。?）不符合建筑節能標準的建筑工程，建設主管部門(mén)不得批準開(kāi)工建設；

　?。?）已經(jīng)開(kāi)工建設的，應當責令停止施工、限期改正；

　?。?）已經(jīng)建成的，不得銷(xiāo)售或者使用；

　?。?）建設單位組織竣工驗收，應對民用建筑是否符合民用建筑節能強制性標準進(jìn)行查驗；不符合民用建筑強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告；單位工程竣工驗收應在建筑節能分部工程驗收合格后進(jìn)行。

　　二、建筑節能分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗收的條件

　　應在檢驗批、分項工程全部合格的基礎上，進(jìn)行建筑圍護結構的外墻節能構造實(shí)體檢驗，嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場(chǎng)檢測，以及系統節能性能檢測和系統聯(lián)合試運轉與調試，確認建筑節能工程質(zhì)量達到驗收的條件后方可進(jìn)行。

　　三、建筑節能分部工程驗收的組織

　　工程類(lèi)別主持參加檢驗批驗收和隱蔽工程驗收監理工程師主持施工單位相關(guān)專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加節能分項工程驗收監理工程師主持項目技術(shù)負責人、相關(guān)專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；必要時(shí)可邀請設計單位相關(guān)專(zhuān)業(yè)的人員參加節能分部工程驗收總監理工程師（建設單位項目負責人）主持施工單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人和相關(guān)人員參加，同時(shí)施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負責人和設計單位的節能設計人員應參加

　　四、節能工程專(zhuān)項驗收應注意事項

　　建筑節能工程驗收重點(diǎn)是檢查建筑節能工程效果是否滿(mǎn)足設計及規范要求。工程項目存在以下問(wèn)題之一的，監理單位不得組織節能工程驗收：

　?。?）未完成建筑節能工程設計內容的；

　?。?）隱蔽驗收記錄等技術(shù)檔案和施工管理資料不完整的；

　?。?）工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備未提供進(jìn)場(chǎng)檢驗報告的，未提供相關(guān)的節能性檢測報告的；

　?。?）工程存在違反強制性條文的質(zhì)量問(wèn)題而未整改完畢的；

　?。?）對監督機構發(fā)出的責令整改內容未整改完畢的；

　?。?）存在其他違反法律、法規行為而未處理完畢的。

　　工程項目驗收存在以下問(wèn)題之一的，應重新組織建筑節能工程驗收：

　?。?）驗收組織機構不符合法規及規范要求的；

　?。?）參加驗收人員不具備相應資格的；

　?。?）參加驗收各方主體驗收意見(jiàn)不一致的；

　?。?）驗收程序和執行標準不符合要求的；

　?。?）各方提出的問(wèn)題未整改完畢的。

　　【速記點(diǎn)評】

　　注意區分不得組織驗收的情況和重新組織節能驗收的情況。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.關(guān)于建設工程節能分部工程的驗收的組織及參加人員，表述正確的是（）。

　　A.應由監理工程師主持，施工單位相關(guān)專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加

　　B.應由監理工程師主持，必要時(shí)可邀請設計單位相關(guān)專(zhuān)業(yè)的人員參加

　　C.應由總監理工程師主持，必要時(shí)可邀請設計單位相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員參加

　　D.應由總監理工程師主持，設計單位節能設計人員應當參加

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是建設工程竣工規劃、消防、節能、環(huán)保等驗收的規定。應由總監理工程師主持，設計單位節能設計人員必須參加，不是必要時(shí)。

　　2.按照《建筑節能工程施工質(zhì)量驗收規范》規定，節能分項工程驗收的主持人應是（）。

　　A.建設單位項目負責人

　　B.總監理工程師

　　C.監理工程師

　　D.設計單位節能設計人

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是建設工程竣工規劃、消防、節能、環(huán)保等驗收的規定。按照《建筑節能工程施工質(zhì)量驗收規范》規定，節能工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收應由監理工程師主持，施工單位相關(guān)人員參加；節能分項工程驗收應由監理工程師主持，施工單位相關(guān)人員參加，必要時(shí)可邀請設計單位相關(guān)人員參加；節能分部工程驗收應總監理工程師（建設單位項目負責人）主持，施工單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢驗員、施工員參加，設計單位節能人員應參加。

　　3.建筑節能分部工程的質(zhì)量驗收，應在檢驗批、分項工程全部合格的基礎上，進(jìn)行（）。

　　A.建筑圍護結構的外墻承載實(shí)體檢驗

　　B.夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場(chǎng)檢測

　　C.系統節能性能檢測

　　D.節能工藝檢驗

　　E.系統聯(lián)合試運轉與調試

　　【答案】BCE

　　【解析】本題考查的是規劃、消防、節能、環(huán)保等驗收的要求。選項A是外墻節能構造實(shí)體檢驗，非承載；選項D未提及。

　　4.工程項目節能驗收存在（）問(wèn)題，應重新組織建筑節能工程驗收。

　　A.技術(shù)檔案和施工管理資料不完整的

　　B.參加驗收各方主體一致認定需要重新驗收的

　　C.參加驗收人員不具備相應資格的

　　D.驗收程序和執行標準不符合要求的

　　E.驗收組織機構不符合法規及規范要求的

　　【答案】CDE

　　【解析】本題考查的是規劃、消防、節能、環(huán)保等驗收的要求。選項A這種情況不得組織驗收。選項B只需“參加驗收各方主體驗收意見(jiàn)不一致的”，而非“一致認定重新驗收”。