知識點(diǎn)：買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)人的權利義務(wù)

    【考頻指數】★★★★

    【考點(diǎn)精講】

    一、買(mǎi)賣(mài)合同是有償、雙務(wù)、諾成合同，是一種轉移財產(chǎn)所有權的合同。

    二、出賣(mài)人的主要義務(wù)1.按照合同約定個(gè)交付標的物的義務(wù)

    （1）出賣(mài)人應當按照約定的期限交付標的物。約定交付期間的，出賣(mài)人可以在該交付期間內的任何時(shí)間交付。當事人沒(méi)有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。對于不能達成補充協(xié)議，也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權人也可以隨時(shí)要求履行，但應當給對方必要的準備時(shí)間。

    （2）出賣(mài)人應當按照約定的地點(diǎn)交付標的物。當事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，先補充，后按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。

    不能補充不能按照交易習慣的，適用下列規定：①標的物需要運輸的，出賣(mài)人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買(mǎi)受人；②標的物不需要運輸，出賣(mài)人和買(mǎi)受人訂立合同時(shí)知道標的物在某一地點(diǎn)的，出賣(mài)人應當在該地點(diǎn)交付標的物；不知道標的物在某一地點(diǎn)的，應當在出賣(mài)人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標的物。

    （3）出賣(mài)人應當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物。出賣(mài)人提供有關(guān)標的物質(zhì)量說(shuō)明的，交付的標的物應當符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求。當事人對標的物的質(zhì)量要求沒(méi)有約定或者約定不明確，先補充協(xié)議后按照習慣。如果二者均不可，按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒(méi)有過(guò)家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

    2.轉移標的物所有權的義務(wù)

    除法律另布規定或者當事人另有約定的外，標的物的所有權向標的物交付時(shí)起轉移。所有權轉移之前，孳息歸出賣(mài)人所有，轉移后，孳息歸買(mǎi)受人所有。

    3、瑕疵擔保義務(wù)

    出賣(mài)人應當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物。

    【經(jīng)典例題】

    1.甲、乙公司于2010年3月10日在廣東某交易會(huì )上簽訂了一份水泥供貨合同，約定賣(mài)方甲在一年內分兩期向買(mǎi)方乙供應水泥600噸，約定第一期300噸水泥于4月20日在北京驗貨和收款，但合同中對價(jià)款沒(méi)有做出明確規定；第二期300噸水泥的供貨具體時(shí)間沒(méi)有明確，兩期都是貨到付款。合同履行過(guò)程中，對于第一批水泥的價(jià)格，雙方通過(guò)協(xié)商也未達成一致，則應按照（）的市場(chǎng)價(jià)格履行。

    A.2010年3月10日廣東

    B.2010年4月20日廣東

    C.2010年3月10日北京

    D.2010年4月20日北京

    【答案】C

    【解析】本題考查的是對支付價(jià)款義務(wù)的理解。價(jià)款或報酬不明確的，按訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行，執行政府定價(jià)的除外。本題訂立合同時(shí)為2010年3月10日，履行地為北京，而不是廣東。

    2.某施工企業(yè)與供貨商簽訂的鋼材供貨合同未約定交貨地點(diǎn)及運費的負擔，后雙方對此沒(méi)有達成補充協(xié)議，也不能以其他方法確定。則應當由（）。

    A.供貨商送貨并負擔運費

    B.施工企業(yè)自行提貨并負擔運費

    C.供貨商送貨，施工企業(yè)負擔運費

    D.施工企業(yè)自行提貨，供貨商負擔運費

    【答案】B

    【解析】本題考查的是買(mǎi)賣(mài)合同的法律規定。當事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確的，可以補充協(xié)議；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。對于不能達成補充協(xié)議，也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定的，適用下列規定：標的物需要運輸的，出賣(mài)人應將標的物交付給第一承運人以運交給買(mǎi)受人；標的物不需要運輸的，雙方訂立合同時(shí)知道標的物在某一地點(diǎn)的，就在該地點(diǎn)交付；標的物不需要運輸的，雙方不知道標的物在某一地點(diǎn)的，應當在出賣(mài)人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標的物。

    3.買(mǎi)賣(mài)合同中如無(wú)特別約定，標的物的所有權自（）時(shí)轉移。

    A.標的物交付

    B.合同生效

    C.支付貨款

    D.合同訂立

    【答案】A

    【解析】本題考查的是買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征及當事人的權利和義務(wù)。標的物所有權通常自標的物交付時(shí)轉移，法律另有規定的除外。