知識點(diǎn)：建設工程管理的內涵和任務(wù)

    【考頻指數】★★★★★

    【考點(diǎn)精講】

    1.建設工程項目的全壽命周期包括的三個(gè)階段：

    項目的決策階段；實(shí)施階段；使用階段（或稱(chēng)運營(yíng)階段，或稱(chēng)運行階段）。

    2.項目立項（立項批準）是項目決策的標志。決策階段管理工作的主要任務(wù)是確定項目的定義，一般包括如下內容：

    （1）確定項目實(shí)施的組織；

    （2）確定和落實(shí)建設地點(diǎn)；

    （3）確定建設任務(wù)和建設原則；

    （4）確定和落實(shí)項目建設的資金；

    （5）確定建設項目的投資目標、進(jìn)度目標和質(zhì)量目標。

    3.建設工程管理包括的內容：

    （1）決策階段的管理（DM）；

    （2）實(shí)施階段的管理（PM）；

    （3）使用階段的管理（FM）。

    4.“建設工程管理”涉及參與工程項目的各個(gè)方面對工程的管理，即包括投資方、開(kāi)發(fā)方、設計方、施工方、供貨方和項目使用期的管理方的管理。

    5.工程項目管理與建設工程管理的關(guān)系：

    （1）工程項目管理是建設工程管理中的一個(gè)組成部分；

    （2）工程項目管理工作僅限于在項目實(shí)施期的工作；

    （3）建設工程管理涉及項目全壽命周期。

    6.建設工程管理工作是一種增值服務(wù)工作，核心任務(wù)是為工程的建設和使用增值。

    建設增值：確保建設安全，提高工程質(zhì)量，有利于投資（成本）控制、進(jìn)度控制。

    使用增值：確保使用安全，有利于環(huán)保、節能，滿(mǎn)足使用功能，有利于降低運營(yíng)成本、有利于工程維護等。

    【速記點(diǎn)評】

    1.決策階段管理工作的主要任務(wù)巧記憶：組織、地、任務(wù)、原則、資金、目標。

    2.重點(diǎn)把握建設工程管理的內涵。

    【經(jīng)典例題】

    1.建設工程項目的全壽命周期包括項目的（）。

    A.可行性研究階段、設計階段、施工階段

    B.可行性研究階段、施工階段、使用階段

    C.決策階段、實(shí)施階段、保修階段

    D.決策階段、實(shí)施階段、使用階段

    【答案】D

    【解析】本題考查的是建設工程管理的內涵。建設工程項目的全壽命周期包括項目的決策階段、實(shí)施階段和使用階段（或稱(chēng)運營(yíng)階段，或稱(chēng)運行階段）。

    2.建設工程管理工作的核心任務(wù)是（）。

    A.項目的目標控制

    B.為項目建設的決策和實(shí)施增值

    C.實(shí)現工程項目實(shí)施階段的建設目標

    D.為工程建設和使用增值

    【答案】D

    【解析】本題考查的是建設工程管理的任務(wù)。建設工程管理工作是一種增值服務(wù)工作，其核心任務(wù)是為工程的建設和使用增值。

    3.下列有關(guān)建設工程管理任務(wù)的表述正確的是（）。

    A.工程項目管理的工作僅限于在項目實(shí)施期的工作

    B.建設工程管理的核心任務(wù)是為工程的建設和使用增值C.DM表示項目實(shí)施階段的管理

    D.決策階段管理工作的內容包括開(kāi)展施工、設計的招投標工作

    E.項目的使用階段又稱(chēng)運營(yíng)階段，或稱(chēng)運行階段

    【答案】ABE

    【解析】本題考查的是建設工程管理的內涵和任務(wù)。選項C，正確的表述應為“DM表示項目決策階段的管理”；選項D屬于實(shí)施階段管理工作的內容。