2016年一級建造師考試的備考復習已經(jīng)拉開(kāi)序幕。建設工程教育網(wǎng)根據近年來(lái)命題規律，科學(xué)地推斷并圈定復習范圍。梳理出考查頻率高的重要知識點(diǎn)，為廣大考生節省復習時(shí)間，提高備考效率。針對圈定復習范圍內的易考點(diǎn)，傳授給學(xué)員解決各種命題類(lèi)型的解題技巧。

　　一、工程量清單計價(jià)規范概述

　　工程量清單計價(jià)是一種主要由市場(chǎng)定價(jià)的計價(jià)模式。為適應我國一丁程投資體制改革和建設管理體制改革的需要，加快我國建筑工程計價(jià)模式與國際接軌的步伐，自2003年起開(kāi)始在全國范圍內逐步推廣工程量清單計價(jià)方法。使用國有資金投資的建設工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價(jià);非國有資金投資的建設工程，宜采用工程量清單計價(jià);不采用工程量清單計價(jià)的建設工程，應執行本規范除工程量清單等專(zhuān)門(mén)性規定外的其他規定。

　　主要基于以下目的：深入推行工程量清單計價(jià)改革工作，規范建設工程工程量清單計價(jià)行為，統一建設工程工程量清單的編制和計價(jià)方法;與當前國家相關(guān)法律、法規和政策性變化的規定相適應，使其能夠正確地貫徹執行;適應新技術(shù)、新工藝、新材料日益發(fā)展的需要，促使規范的內容不斷更新完善。以《建設工程工程量清單計價(jià)規范》(JB50500--2008為基礎，推出了新版《建設工程工程量清單計價(jià)規范》GB 50500--20130《建設工程工程量清單計價(jià)規范》GB 50500--2013包括規范條文和附錄兩部分。規范條文共16章：總則、術(shù)語(yǔ)、一般規定、工程量清單編制、招標控制價(jià)、投標報價(jià)、合同價(jià)款約定、工程計量、合同價(jià)款調整、合同價(jià)款期中支付、竣工結算與支付、合同解除的價(jià)款結算與支付、合同價(jià)款爭議的解決、工程造價(jià)鑒定、工程計價(jià)資料與檔案一一工程計價(jià)表格.具體內容涵蓋了從工程招投標開(kāi)始到工程竣工結算辦理完畢的全過(guò)程。附錄共有十一個(gè)，附錄A規定了物價(jià)變化合同價(jià)款調整辦法，附錄B～附錄K是在計價(jià)表格基礎上編制形成的，分別為：工程計價(jià)文件封面、工程計價(jià)文件扉頁(yè)、工程計價(jià)總說(shuō)明、工程計價(jià)匯總表、分部分項工程和單價(jià)措施項目清單與計價(jià)表、其他項目計價(jià)表、規費和稅金項目計價(jià)表、 工程量申請(核準)表、合同價(jià)款支付申請(核準)表、主要材料和工程設備一覽表。

　　二、工程量清單的作用

　　工程量清單是指建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費項目和稅金項目的名稱(chēng)和相應數量等的明細清單。工程量清單是工程量清單計價(jià)的基礎，貫穿于建設工程的招投標階段和施工階段，是編制招標控制價(jià)、投標報價(jià)、計算工程量、支付工程款、淵整合同價(jià)款、辦理竣工結算以及工程索賠等的依據。工程量清單的主要作用如下：

　　1.工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個(gè)平等和共同的基礎

　　工程量清單是由招標人負責編制，將要求投標人完成的工程項目及其相應工程實(shí)體數量全部列出為投標人提供擬建工程的基本內容、實(shí)體數量和質(zhì)量要求等的基礎信息。這樣，在建設工程的招標投標中，投標人的競爭活動(dòng)就有了一個(gè)共同基礎.投標人機會(huì )均等，受到的待遇是公正和公平的。

　　2.工程量清單是建設工程計價(jià)的依據

　　在招標投標過(guò)程中，招標人根據工程量清單編制招標工程的招標控制價(jià);投標人按照工程量清單所表述的內容，依據企業(yè)定額計算投標價(jià)格，自主填報工程量清單所列項目的單價(jià)與合約。

　　3.工程量清單是.工程付款和結算的依據

　　在施工階段，發(fā)包人根據承包人完成的工程量清單中規定的內容以及合同單價(jià)支付工程款。工程結算時(shí)，承發(fā)包雙方按照工程量清單計價(jià)表中的序號對已實(shí)施的分部分項目或計價(jià)項目，按合同單價(jià)和相關(guān)合同條款核算結算價(jià)款。

　　4.工程量清單是調整.工程價(jià)款、處理工程索賠的依據

　　存發(fā)生工程變更和.工程索賠時(shí)，可以選用或者參照工程量清單中的分部分項工程或計價(jià)項目及合同單價(jià)來(lái)確定變更價(jià)款和索賠費用。

　　分組計算審查法就是把預算中有關(guān)項目按類(lèi)別劃分若干組，利用同組中的一組數據審查分項工程量的一種方法。這種方法首先將若干分部分項工程按相鄰且有一定內在聯(lián)系的項目進(jìn)行編組，利用同組分項工程間具有相同或相近計算基數的關(guān)系，審查一個(gè)分項工程數據，由此判斷同組中其他幾個(gè)分項工程的準確程度。如一般的建筑工程中將底層建筑面積可編為一組。先計算底層建筑面積或樓(地)面面積，從而得知樓面找平層、天棚抹灰的工程量等，依次類(lèi)推。該方法特點(diǎn)是審查速度快、工作量小。

　　4.對比審查法

　　對比審查法是當工程條件相同時(shí)，用已完工程的預算或未完但已經(jīng)過(guò)審查修正的工程預算對比審查擬建工程的同類(lèi)工程預算的一種方法。采用該方法一般須符合下列條件。

　　(1)擬建工程與已完或在建工程預算采用同一施工圖，但基礎部分和現場(chǎng)施工條件不同，則相同部分可采用對比審查法。

　　(2)工程設計相同，但建筑面積不同，兩一下程的建筑面積之比與兩工程各分部分項工程量之比大體一致。此時(shí)可按分項工程量的比例，審查擬建工程各分部分項工程的工程量，或用兩工程每平方米建筑面積造價(jià)、每平方米建筑面積的各分部分項工程量對比進(jìn)行審查。

　　(3)兩工程面積相同，但設計圖紙不完全相同，則相同的部分，如廠(chǎng)房中的柱子、屋架、屋面、磚墻等，可進(jìn)行工程量的對照審查。對不能對比的分部分項工程可按圖紙計算。

　　5.篩選審查法

　　“篩選”是能較快發(fā)現問(wèn)題的一種方法。建筑，丁程雖面積和高度不同，但其各分部分項工程的單位建筑面積指標變化卻不大。將這樣的分部分項工程加以匯集、優(yōu)選，找出其單位建筑面積工程量、單價(jià)、用工的基本數值，歸納為工程量、價(jià)格、用工i個(gè)單方基本指標，并注明基本指標的適用范圍。這些基本指標用來(lái)篩選各分部分項工程，對不符合條件的應進(jìn)行詳細審查，若審查對象的預算標準與基本指標的標準不符，就應對其進(jìn)行調整。

　　“篩選法”的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂，便于掌握，審查速度快，便于發(fā)現問(wèn)題。但問(wèn)題出現的原因尚需繼續審查。該方法適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。

　　6.重點(diǎn)審查法

　　重點(diǎn)審查法就是抓住施工圖預算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。審查的重點(diǎn)一般是工程量大或者造價(jià)較高的各種工程、補充定額、計取的各項費用(計費基礎、取費標準)等。重點(diǎn)審查法的優(yōu)點(diǎn)是突出重點(diǎn)，審查時(shí)間短、效果好。