2015建設工程經(jīng)濟:施工成本控制的依據
施工成本控制的依據包括以下內容:
1.工程承包合同
施工成本控制要以工程承包合同為依據,圍繞降低工程成本這個(gè)目標,從預算收入和實(shí)際成本兩方面,研究節約成本、增加收益的有效途徑,以求獲得最大的經(jīng)濟效益。
2.施工成本計劃
施工成本計劃是根據施工項目的具體情況制定的施工成本控制方案,既包括預定的具體成本控制目標,又包括實(shí)現控制目標的措施和規劃,是施工成本控制的指導文件。
3.進(jìn)度報告
進(jìn)度報告提供了對應時(shí)間節點(diǎn)的工程實(shí)際完成量,工程施工成本實(shí)際支付情況等重要信息。施工成本控制工作正是通過(guò)實(shí)際情況與施工成本計劃相比較,找出二者之間的差別,分析偏差產(chǎn)生的原因,從而采取措施改進(jìn)以后的工作。此外,進(jìn)度報告還有助于管理者及時(shí)發(fā)現工程實(shí)施中存在的隱患,并在可能造成重大損失之前采取有效措施,盡量避免損失。
4.工程變更
在項目的實(shí)施過(guò)程中,由于各方面的原因,工變更是很難避免的。工程變更一般包括設計變更、進(jìn)度計劃變更、施工條件變更、技術(shù)規范與標準變更、施工次序變更、工程量變更等。一旦出現變更,工程量、工期、成本都有可能發(fā)生變化,從而使得施工成本控制工作變得更加復雜和困難。因此,施工成本管理人員應當通過(guò)對變更要求中各類(lèi)數據的計算、分析,及時(shí)掌握變更情況,包括已發(fā)生工程量、將要發(fā)生工程量、工期是否拖延、支付情況等重要信息,判斷變更以及變更可能帶來(lái)的索賠額度等。
除了上述幾種施工成本控制工作的主要依據以外,施工組織設計、分包合同等有關(guān)文件資料也都是施工成本控制的依據。

