2015建設工程經(jīng)濟:施工圖預算與施工預算的對比
施工預算不同于施工圖預算。雖然有一定聯(lián)系,但區別較大。
1.編制的依據不同
施工預算的編制以施工定額為主要依據,施工圖預算的編制以預算定額為主要依據。而施工定額比預算定額劃分得更詳細、更具體,并對其中所包括的內容,如質(zhì)量要求、施工方法以及所需勞動(dòng)工日、材料品種、規格型號等均有較詳細的規定或要求。
2.適用的范圍不同
施工預算是施工企業(yè)內部管理用的一種文件,與發(fā)包人無(wú)直接關(guān)系;而施工圖預算既適用于發(fā)包人又適用于承包人。
3.發(fā)揮的作用不同
施工預算是承包人組織生產(chǎn)、編制施工計劃、準備現場(chǎng)材料、簽發(fā)任務(wù)書(shū)、考核工效、進(jìn)行經(jīng)濟核算的依據,它也是承包人改善經(jīng)營(yíng)管理、降低生產(chǎn)成本和推行內部經(jīng)營(yíng)承包責任制的重要手段;而施工圖預算則是投標報價(jià)的主要依據。
在編制實(shí)施性計劃成本時(shí)要進(jìn)行施工預算和施工圖預算的對比分析,通過(guò)“兩算”對比,分析節約和超支的原因,以便提出解決問(wèn)題的措施,防止工程虧損,為降低工程成本提供依據。“兩算”對比的方法有實(shí)物對比法和金額對比法。
1)實(shí)物對比法
將施工預算和施工圖預算計算出的人工、材料消耗量,分別填入兩算對比表進(jìn)行對比分析,算出節約或超支的數量及百分比,并分析其原因。
2)金額對比法
將施工預算和施工圖預算計算出的人工費、材料費、機具費分別填入兩算對比表進(jìn)行對比分析,算出節約或超支的金額及百分比,并分析其原因。
“兩算”對比的內容如下:
1)人工量及人工費的對比分析
施工預算的人工數量及人工費比施工圖預算一般要低6%左右。這是由于兩者使用不同定額造成的。例如,砌磚墻項目中,砂子、標準磚和砂漿的場(chǎng)內水平運輸距離,施工定額按50m考慮;而計價(jià)定額則包括了材料、半成品的超運距用工。同時(shí),計價(jià)定額的人工消耗指標還考慮了在施工定額中未包括,而在一般正常施工條件下又不可避免發(fā)生的一些零星用工因素,如土建施工各工種之間的工序搭接所需停歇的時(shí)間;因工程質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗收而影響工人操作的時(shí)間;施工中不可避免的其他少數零星用工等。所以,施工定額的用工量一般都比預算定額低。
2)材料消耗量及材料費的對比分析
施工定額的材料損耗率一般都低于計價(jià)定額,同時(shí),編制施工預算時(shí)還要考慮扣除技術(shù)措施的材料節約量。所以,施工預算的材料消耗量及材料費一般低于施工圖預算。
有時(shí),由于兩種定額之間的水平不一致,個(gè)別項目也會(huì )出現施工預算的材料消耗量大于施工圖預算的情況。不過(guò),總的水平應該是施工預算低于施工圖預算。如果出現反常情況,則應進(jìn)行分析研究,找出原因,制定相應的措施。
3)施工機具費的對比分析
施工預算機具費指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。而施工圖預算的施工機具是計價(jià)定額綜合確定的,與實(shí)際情況可能不一致。因此,施工機具部分只能采用兩種預算的機具費進(jìn)行對比分析。如果發(fā)生施工預算的機具費大量超支,而又無(wú)特殊原因時(shí),則應考慮改變原施工方案,盡量做到不虧損而略有盈余。
4)周轉材料使用費的對比分析
周轉材料主要指腳手架和模板。施工預算的腳手架是根據施工方案確定的搭設方式和材料計算的,施工圖預算則綜合了腳手架搭設方式,按不同結構和高度,以建筑面積為基數計算的;施工預算模板是按混凝土與模板的接觸面積計算,施工圖預算的模板則按混凝土體積綜合計算。因而,周轉材料宜按其發(fā)生的費用進(jìn)行對比分析。

