2015一建建設工程知識點(diǎn):采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調整
合同履行期間,因人工、材料、工程設備和機械臺班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí),人工、機械使用費按照國家或省、自治區、直轄市建設行政管理部門(mén)、行業(yè)建設管理部門(mén)或其授權的工程造價(jià)管理機構發(fā)布的人工成本信息、機械臺班單價(jià)或機械使用費系數進(jìn)行調整;需要進(jìn)行價(jià)格調整的材料,其單價(jià)和采購數應由發(fā)包人復核,發(fā)包人確認需調整的材料單價(jià)及數量作為調整合同價(jià)款差額的依據。
(1)人工單價(jià)發(fā)生變化且符合計價(jià)規范中計價(jià)風(fēng)險相關(guān)規定時(shí),發(fā)承包雙方應按省級或行業(yè)建設主管部門(mén)或其授權的工程造價(jià)管理機構發(fā)布的人工成本文件調整合同價(jià)款。
(2)材料、工程設備價(jià)格變化的價(jià)款調整按照發(fā)包人提供的主要材料和工程設備一覽表,由發(fā)承包雙方約定的風(fēng)險范圍按以下規定調整合同價(jià)款:
1)承包人投標報價(jià)中材料單價(jià)低于基準單價(jià):施工期間材料單價(jià)漲幅以基準單價(jià)為基礎超過(guò)合同約定的風(fēng)險幅度值,或材料單價(jià)跌幅以投標報價(jià)為基礎超過(guò)合同約定的風(fēng)險幅度值時(shí),其超過(guò)部分按實(shí)調整。
2)承包人投標報價(jià)中材料單價(jià)高于基準單價(jià):施工期間材料單價(jià)跌幅以基準單價(jià)為基礎超過(guò)合同約定的風(fēng)險幅度值,或材料單價(jià)漲幅以投標報價(jià)為基礎超過(guò)合同約定的風(fēng)險幅度值時(shí),其超過(guò)部分按實(shí)調整。
3)承包人投標報價(jià)中材料單價(jià)等于基準單價(jià):施工期間材料單價(jià)漲、跌幅以基準單價(jià)為基礎超過(guò)合同約定的風(fēng)險幅度值時(shí),其超過(guò)部分按實(shí)調整。
4)承包人應在采購材料前將采購數量和新的材料單價(jià)報發(fā)包人核對,確認用于本合同工程一時(shí),發(fā)包人應確認采購材料的數量和單價(jià)。發(fā)包人在收到承包人報送的確認資料后3個(gè)工作日不予答復的視為已經(jīng)認可,作為調整合同價(jià)款的依據。如果承包人未報經(jīng)發(fā)包人核對即自行采購材料,再報發(fā)包人確認調整合同價(jià)款的,如發(fā)包人不同意,則不作調整。
前述基準價(jià)格是指由發(fā)包人在招標文件或專(zhuān)用合同條款中給定的材料、工程設備的價(jià)格,該價(jià)格原則上應當按照省級或行業(yè)建設主管部門(mén)或其授權的工程造價(jià)管理機構發(fā)布的信息價(jià)編制。
(3)施工機械臺班單價(jià)或施工機械使用費發(fā)生變化超過(guò)省級或行業(yè)建設主管部門(mén)或其授權的工程造價(jià)管理機構規定的范圍時(shí),按其規定調整合同價(jià)款。

