?。ㄒ唬┙ㄔO單位管理費

　　1.建設單位管理費

　　建設單位管理費是指建設單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開(kāi)支。包括：工作人員工資、工資性補貼、施工現場(chǎng)津貼、職工福利費、住房基金、基本養老保險費、基本醫療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、辦公費、差旅交通費、勞動(dòng)保護費、工具用具使用費、固定資產(chǎn)使用費、必要的辦公及生活用品購置費、必要的通信設備及交通工具購置費、零星固定資產(chǎn)購置費、招募生產(chǎn)工人費、技術(shù)圖書(shū)資料費、業(yè)務(wù)招待費、設計審查費、工程招標費、合同契約公證費、法律顧問(wèn)費、咨詢(xún)費、完工清理費、竣工驗收費、印花稅和其他管理性質(zhì)開(kāi)支。如建設管理采用工程總承包方式，其總包管理費由建設單位與總包單位根據總包工作范圍在合同中商定，從建設管理費中支出。

　　建設單位管理費以建設投資中的工程費用為基數乘以建設單位管理費費率計算：

　　建設單位管理費=工程費用x建設單位管理費費率

　　工程費用是指建筑安裝工程費用和設備及工器具購置費用之和。

　　2.工程監理費

　　工程監理費是指建設單位委托工程監理單位實(shí)施工程監理的費用。

　　由于工程監理是受建設單位委托的工程建設技術(shù)服務(wù)，屬建設管理范疇。如采用監理，建設單位部分管理工作量轉移至監理單位。監理費應根據委托的監理工作范圍和監理深度在監理合同中商定或按當地或所屬行業(yè)部門(mén)有關(guān)規定計算。

　　3.工程質(zhì)量監督費

　　工程質(zhì)量監督費是指工程質(zhì)量監督檢驗部門(mén)檢驗工程質(zhì)量而收取的費用。

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　　可行性研究費是指在建設工程項目前期工作中，編制和評估項目建議書(shū)（或預可行性研究報告）、可行性研究報告所需的費用。

　　可行性研究費依據前期研究委托合同計列，或參照《國家計委關(guān)于印發(fā)〈建設工程項目前期工作咨詢(xún)收費暫行規定〉的通知》（計投資[1999] 1283號）規定計算。編制預可行性研究報告參照編制項目建議書(shū)收費標準并可適當調增。

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　　研究試驗費是指為本建設工程項目提供或驗證設計數據、資料等進(jìn)行必要的研究試驗及按照設計規定在建設過(guò)程中必須進(jìn)行試驗、驗證所需的費用。

　　研究試驗費按照研究試驗內容和要求進(jìn)行編制。

　　研究試驗費不包括以下項目：

　　1.應由科技三項費用（即新產(chǎn)品試制費、中間試驗費和重要科學(xué)研究補助費）開(kāi)支的項目。

　　2.應在建筑安裝費用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢舞所發(fā)生的費用及技術(shù)革新的研究試驗費。

　　3.應由勘察設計費或工程費用中開(kāi)支的項目。

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　　勘察設計費是指委托勘察設計單位進(jìn)行工程水文地質(zhì)勘察、工程設計所發(fā)生的各項費用。包括

　　1.工程勘察費；

　　2.初步設計費（基礎設計費）、施工圖設計費（詳細設計費）；

　　3.設計模型制作費。

　　勘察設計費依據勘察設計委托合同計列，或參照國家計委、建設部《關(guān)于發(fā)布〈工程勘察設計收費管理規定〉的通知》（計價(jià)格[2002] 10號）規定計算。

　?。ㄎ澹┉h(huán)境影響評價(jià)費

　　環(huán)境影響評價(jià)費是指按照《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法》等規定，為全面、詳細評價(jià)建設工程項目對環(huán)境可能產(chǎn)生的污染或造成的重大影響所需的費用。包括編制環(huán)境影響報告書(shū)（含大綱）、環(huán)境影響報告表和評估環(huán)境影響報告書(shū)（含大綱）、評估環(huán)境影響報告表等所需的費用。

　　環(huán)境影響評價(jià)費依據環(huán)境影響評價(jià)委托合同計列，或按照國家計委、國家環(huán)境保護總局《關(guān)于規范環(huán)境影響咨詢(xún)收費有關(guān)問(wèn)題的通知》（計價(jià)格[2002] 125號）規定計算。

　?。﹦趧?dòng)安全衛生評價(jià)費

　　勞動(dòng)安全衛生評價(jià)費是指按照勞動(dòng)部《建設工程項目（工程）勞動(dòng)安全衛生監察規定》和《建設工程項目（工程）勞動(dòng)安全衛生預評價(jià)管理辦法》的規定，為預測和分析建設衛程項目存在的職業(yè)危險、危害因素的種類(lèi)和危險危害程度，并提出先進(jìn)、科學(xué)、合理可行的勞動(dòng)安全衛生技術(shù)和管理對策所需的費用。包括編制建設工程項目勞動(dòng)安全衛生預評價(jià)大綱和勞動(dòng)安全衛生預評價(jià)報告書(shū)以及為編制上述文件所進(jìn)行的工程分析和環(huán)境現狀調查等所需費用。

　　勞動(dòng)安全衛生評價(jià)費依據勞動(dòng)安全衛生預評價(jià)委托合同計列，或按照建設工程項目所在?。ㄊ?、自治區）勞動(dòng)行政部門(mén)規定的標準計算。

　?。ㄆ撸﹫?chǎng)地準備及臨時(shí)設施費

　　場(chǎng)地準備及臨時(shí)設施費是指建設場(chǎng)地準備費和建設單位臨時(shí)設施費。

　?。ò耍┮M(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設備其他費

　　引進(jìn)技術(shù)及進(jìn)口設備其他費用，包括出國人員費用、國外工程技術(shù)人員來(lái)華費用、技術(shù)引進(jìn)費、分期或延期付款利息、擔保費以及進(jìn)口設備檢驗鑒定費。

　?。ň牛┕こ瘫ｋU費

　　工程保險費是指建設工程項目在建設期間根據需要對建筑工程、安裝工程、機器設備和人身安全進(jìn)行投保而發(fā)生的保險費用。包括建筑安裝工程一切險、進(jìn)口設備財產(chǎn)保險和人身意外傷害險等。不包括已列入施工企業(yè)管理費中的施工管理用財產(chǎn)、車(chē)輛保險費。不投保的工程不計取此項費用。

　　不同的建設工程項目可根據工程特點(diǎn)選擇投保險種，根據投保合同計列保險費用。編制投資估算和概算時(shí)可按工程費用的比例估算。

　?。ㄊ┨厥庠O備安全監督檢驗費

　　特殊設備安全監督檢驗費是指在施工現場(chǎng)組裝的鍋爐及壓力容器、壓力管道、消防設備、燃氣設備、電梯等特殊設備和設施，由安全監察部門(mén)按照有關(guān)安全監察條例和實(shí)施細則以及設計技術(shù)要求進(jìn)行安全檢驗，應由建設工程項目支付的，向安全監察部門(mén)繳納的費用。

　　定標準計算。無(wú)具體規定的，在編制投資估算和概算時(shí)可按受檢設備現場(chǎng)安裝費的比例估算。

　?。ㄊ唬┦姓迷O施建設及綠化補償費

　　市政公用設施建設及綠化補償費是指使用市政公用設施的建設工程項目，按照項目所在地省級人民政府有關(guān)規定建設或繳納的市政公用設施建設配套費用，以及綠化工程補償費用。該項費用按工程所在地人民政府規定標準計列；不發(fā)生或按規定免征項目不計取。