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2015年一級建造師知識點(diǎn)：合同變更的概念

2015-02-03 14：53　　來(lái)源：來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )　　字體：大小　　打印

（一）合同變更的概念

1.狹義變更

（1）客體與內容的變更

（1）主體變更就是合同的轉讓

2.廣義變更

合同主體、客體、內容至少一項要求發(fā)生變更

（二）合同變更的類(lèi)型

1.約定變更

當事人協(xié)商一致

2.法定變更

滿(mǎn)足特定條件下，當事人不經(jīng)過(guò)協(xié)商而變更

（三）合同變更的條件

1.合同關(guān)系已經(jīng)存在

2.合同內容需要變更

3.經(jīng)合同當事人協(xié)商一致，或法院判決、仲裁庭裁決，或者援引法律直接規定

4.符合法律、行政法規要求的方式

（四）合同變更的效力

1.已發(fā)生變更的部分以變更后為準

2.已經(jīng)履行的部分不因合同變更而失去法律依據

3.未變更部分繼續原有的效力

4.合同變更不影響當事人要求賠償損失的權利

（五）施工合同變更

1.工作數量的改變

2.工作質(zhì)量或特性需要改變

3.約定的工程技術(shù)規格改變

4.合同項下任何工作的刪減

5.工期改變

6.工作順序或施工方法改變

責任編輯：lala

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